场地使用合同和租赁合同6篇.docx

场地使用合同和租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC房地产开发有限公司

地址：123MainStreet,Anytown,USA

联系人：JohnDoe

电话：(555)123-4567

邮箱：[john@](mailto:john@)

#乙方（承租方）：

公司名称：DEFEducationCorporation

地址：456MapleAvenue,Anytown,USA

联系人：JaneDoe

电话：(555)789-0123

邮箱：[jane@](mailto:jane@)

#合同背景：

甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的场地使用权及租赁相关事宜，达成如下协议：

#一、场地使用

1.场地位置与用途：甲方同意将其位于Anytown市中心的ABC大厦的第三层出租给乙方，作为教育用途。乙方承诺仅将场地用于教育及相关活动，不得擅自改变用途。

2.使用期限：场地使用期限为10年，自本合同生效之日起计。期满后，乙方应将场地完好地返还给甲方。

3.费用与支付：乙方需向甲方支付场地使用费，具体费用及支付方式如下：

-首年费用：$100,000美元，签订合同时一次性支付。

-后续费用：每年$120,000美元，每年第一季度支付。

-支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：ABCBank

-账户名称：ABC房地产开发有限公司

-账号：1234567890123456

-开户行地址：1234Street,Anytown,USA

4.保证金：乙方需向甲方缴纳$50,000美元的保证金，作为场地使用的担保。合同期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还。

#二、租赁相关事宜

1.租赁期限与续租：租赁期限为10年。期满后，乙方享有优先续租权，但需提前6个月向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否接受乙方的续租申请。

2.租金调整：租金每5年调整一次，调整幅度根据市场情况和甲方成本确定。乙方需按调整后的租金支付费用。

3.租赁保证金：乙方需向甲方缴纳$20,000美元的租赁保证金，作为租赁合同的担保。合同期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还。

4.租赁税费：乙方需自行承担租赁期间的各项税费，包括但不限于房产税、企业所得税等。甲方有义务协助乙方完成税务申报工作。

5.房屋维修与保养：乙方需负责场地的日常维护和保养工作。维修费用由乙方承担。甲方有权监督乙方的维修工作。

6.违约责任：若一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。

#三、其他条款

1.合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如需变更或解除，需提前6个月书面通知对方。变更或解除需经双方协商一致。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设备清单等。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，依照相关法律法规处理。

#四、签字盖章页（空白）

甲方（签字盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（签字盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

##一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地一事达成如下协议。

##二、合同内容

1.场地使用：乙方承租甲方的场地位于______（地址），建筑面积为______平方米。乙方承诺按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的用途或结构。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______