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办公用房承包经营合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包经营甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、承包经营标的

甲方将位于_________的办公用房发包给乙方经营。该房产建筑面积为_________平方米，其中办公室_________间，会议室_________间，休息室_________间，其他附属设施包括_________等。

二、承包经营期限

承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包经营费用及支付方式

1.承包经营费用为每年_________元（大写：_________元整）。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付费用。

2.乙方可以选择以下支付方式：

-银行转账：甲方账户名为_________，账号为________，开户行为________。

-现金或支票支付：乙方可直接向甲方财务部门支付现金或开具支票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权监督乙方对办公用房的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房产。

-甲方有权要求乙方按时支付承包经营费用。

2.甲方义务：

-甲方需确保房产的产权清晰，无纠纷。

-甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利承包经营。

3.乙方权利：

-乙方有权在承包经营期限内自主经营、自负盈亏。

-乙方有权根据市场需求调整经营策略。

4.乙方义务：

-乙方需按时支付承包经营费用，不得拖欠。

-乙方需确保房产的安全使用，不得从事违法违规行为。

-乙方需遵守相关法律法规的规定，确保经营的合法性和合规性。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供房产或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付承包经营费用或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、争议解决方式

如双方在承包经营过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的合法性和合规性。判决生效并执行后，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如遇不可抗力或政府政策调整等情形导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并承担相应的违约责任。

4.双方应严格保密本合同的内容及履行过程中的相关信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后5年内。

5.其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为_________仲裁委员会；诉讼管辖法院为_________人民法院。仲裁裁决或诉讼判决具有最终的法律效力。

6.在承包经营过程中，如遇法律法规的调整或政府政策的调整导致一方无法继续履行合同义务的情形时，该方应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大化；同时双方应积极配合协商解决相关问题；协商不成的可以依法变更或解除合同并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包经营甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、承包经营标的

甲方将其所有的办公用房发包给乙方经营，办公用房位于_________，具体范围为_________。乙方将负责该办公用房的物业管理、维护及相关服务工作。

二、承包经营期限

承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用标准根据办公用房的面积、位置及其他因素确