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汽车库买卖合同

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]。

买方（以下简称乙方）：[乙方名称]，身份证号码：[乙方身份证号]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]。

鉴于乙方对汽车库有购买需求，甲方拥有合法处置汽车库的权利，经双方友好协商，达成如下协议：

一、总则

1.1合同双方当事人

甲方为汽车库的合法出售方，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权处置本合同涉及的汽车库。乙方为具有购买汽车库意愿且符合购买条件的合法购买者，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担本合同约定的权利和义务。

1.2合同目的与背景

甲方拥有汽车库欲出售以获取合理收益，乙方因自身停车需求或投资目的欲购买汽车库，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成此汽车库买卖合同。

二、汽车库基本情况

2.1汽车库位置

该汽车库位于[具体地址]，详细地址明确且无歧义，如[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元号][车库层号][车库号]，该位置交通便利，便于车辆进出。

2.2汽车库面积与规格

汽车库建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（如有）。其规格为长方形（或其他形状），长为[X]米，宽为[X]米，高度满足正常车辆停放及人员进出操作要求，空间布局合理，能够满足停放[车辆类型，如小型轿车、SUV等]车辆的需求。

2.3汽车库附属设施

汽车库配备基本的附属设施，包括但不限于照明设施（如节能灯具且照明正常）、消防设施（如灭火器且在有效期内）、排水设施（如排水管道畅通）、通风设施（如通风良好，无异味）等，这些设施在交付时应处于正常使用状态，以保证汽车库的正常使用功能。

三、价款及付款方式

3.1汽车库价款

经双方协商一致，该汽车库的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款为固定价格，不因市场波动、政策调整等因素而发生变化，包含了汽车库本身的价值以及附属设施的价值等全部费用，但不包含办理产权过户等手续可能产生的税费等额外费用。

3.2付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付款项：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]。若为一次性付款，乙方应在[具体付款期限]前将全部款项支付至甲方指定的银行账户；若为分期付款，应明确每期付款的金额、付款时间节点等具体安排，例如：乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内支付首款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），剩余款项分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），分别于[具体日期1]、[具体日期2]支付。

3.3付款期限

无论采用何种付款方式，乙方都应严格按照本合同约定的付款期限履行付款义务。如乙方逾期付款，应按照本合同违约责任条款承担相应的违约责任。

四、交付与验收

4.1交付时间

甲方应在[具体交付日期]前将汽车库交付给乙方。若因不可抗力或其他合理原因导致无法按时交付，甲方应提前[X]天通知乙方，并协商确定新的交付日期。

4.2交付条件

交付时汽车库应满足本合同约定的各项条件，包括但不限于产权清晰无纠纷、附属设施正常使用、汽车库本身无结构损坏等。同时甲方应向乙方提供与汽车库相关的文件资料，如汽车库的规划建设资料、产权证明文件（如有）等复印件（原件应在办理产权过户手续时按要求提供）。

4.3验收标准

乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内对汽车库进行验收。验收应按照本合同约定的汽车库基本情况（包括位置、面积、规格、附属设施等）进行检查。如发觉不符合约定的情况，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的[X]个工作日内负责整改直至符合要求。若甲方未能按时整改或经整改仍不符合要求，乙方有权拒绝接收汽车库，并按照本合同违约责任条款追究甲方的责任。

五、产权及相关权益

5.1产权归属

甲方保证其对出售的汽车库拥有合法的产权或处置权，在乙方支付全部价款并办理完相关产权过户手续后，汽车库的产权归乙方所有。产权过户手续应在[具体办理期限]内由双方共同办理，办理过程中产生的税费等费用按照国家相关规定由双方各自承担或协商分担。

5.2相关权益与限制

乙方在取得汽车库产权后，享有对汽车库的占有、使用、收益和处分等权利，但应遵守国家法律法规、小区物业管理规定等相关规定，不得擅自改变汽车库的用途（如不得将汽车库用于居住、经营等非停车用途）。同时若汽车库所在小区存在业主共有权益的相关规定，乙方也应遵守并承担相应的义务，如按规定缴纳汽车库的物业管理费等费用。

六、违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付汽车库，每逾期一日，应按照汽车库总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方