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建筑工程质量合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.质量标准

工程质量标准符合[具体质量标准]，保证工程质量达到合格及以上标准，且满足国家和地方相关法律法规、标准规范的要求。

3.合同价款

本工程合同总价款为[具体金额]元（人民币/元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等。

4.合同工期

本工程合同工期为自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

5.双方承诺

甲方承诺按照合同约定的时间和方式支付合同价款，提供施工所需的条件和协助。乙方承诺按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和环境保护。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

本合同中使用的下列词语具有如下特定含义：

“合同”指本建筑工程质量合同及附件。

“工程”指本合同约定的建筑工程项目。

“发包人”指甲方。

“承包人”指乙方。

“监理人”指[监理人名称]。

“日期”指公历日。

“缺陷责任期”指工程质量保修期。

1.2语言文字

本合同以[具体语言]为主要语言文字，合同文件的解释以该语言为准。

1.3法律

本合同受[法律法规适用地]法律的管辖。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家和地方现行的标准和规范，如有特殊要求，应在合同中明确。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件的组成及优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照合同约定向承包人提供图纸，承包人应按照合同约定编制并提交承包人文件。

1.7联络

双方的联络方式以合同中约定的为准，如有变更应及时通知对方。

1.8严禁贿赂

双方应严格遵守法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂等违法行为。

1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并按照国家有关规定进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家和地方的法律法规，办理与工程建设相关的手续。

2.2发出开工通知

发包人应在具备开工条件后，及时向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理与工程建设相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底，解答承包人提出的问题。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应在工程竣工后，及时组织竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应按照监理人的指示执行。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的质量标准、工期要求和施工安全规定进行施工，保证工程质量和施工安全。

4.2履约担保

承包人应在签订合同后[具体时间]内，向发包人提交履约担保，担保金额为合同价款的[百分比]。

4.3分包

承包人如需进行分包，应事先征得发包人同意，并按照合同约定选择具有相应资质的分包单位。

4.4联合体

如承包人以联合体形式参与本工程，联合体各方应共同与发包人签订合同，并承担连带责任。

4.5承包人项目经理

承包人应指定具有相应资格和经验的人员担任项目经理，负责施工现场的管理和协调工作。

4.6承包人人员的管理

承包人应加强对施工人员的管理，保证施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工现场的管理规定。

4.7撤换承包人项目经理和其他人员

如承包人项目经理或其他人员不能胜任工作，发包人有权要求承包人撤换。

4.8保障承包人人员的合法权益

承包人应按照法律法规和合同约定，保