民房商用房租租赁合同5篇.docx

民房商用房租租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方民房用于商业经营的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为民用住宅，目前空置，尚未装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

4.乙方如在租赁期内从事违法活动，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

六、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。乙方应在合同终止后7日内返还房屋，并保证房屋及设施完好。

八、其他约定事项

1.甲方有权在合理范围内对房屋进行必要的维修和保养工作。

2.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和社会秩序，不得扰乱邻里关系。

3.双方应共同遵守当地的环保政策，确保房屋的使用符合环保要求。

4.双方应妥善保管好各自的财物，避免在租赁期内发生财产损失。

5.双方应积极配合当地政府部门进行的安全检查和防疫工作。

6.乙方在租赁期满或合同终止后，需将房屋内的废弃物清理干凘，保证房屋的整洁卫生。

7.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.双方如需解除本合同，应提前30天书面通知对方，并确保在通知期内不影响合同的正常履行。

10.双方在履行本合同过程中如需获取对方的联系方式或其他相关信息，应及时告知对方并提供必要的帮助和支持。

11.双方应尊重对方的合法权益和隐私保护要求，不得擅自泄露对方的个人信息或商业机密。如有违反保密义务的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

12.双方应积极配合当地政府部门进行的社会综合治理工作和社会公益活动等相关事宜。如有违反社会综合治理规定或公益活动的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方民房商用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为商业使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于