康养小区物业合同5篇.docx

康养小区物业合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所代表的康养小区业主委员会事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于______市______区，名称称为康养小区，包括建筑面积共计______平方米。物业类型包括住宅、商业、公共设施等。

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括以下内容：

1.综合服务：负责处理小区日常事务，提供咨询和服务建议等。

2.秩序维护：维护小区公共秩序，确保居民生活安全。

3.环境卫生：负责小区内的公共卫生清洁、垃圾处理及绿化养护。

4.工程维修：对小区公共设施设备进行日常维护与修理。

5.其他服务：包括但不限于车辆管理、文化活动组织等。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照甲方所代表的业主大会决议标准收取。具体收费标准详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，乙方需提供正规发票。支付方式为每季度支付一次，支付时间为每季度的第______个月。

五、服务质量及标准

乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业服务，服务质量标准详见附件。乙方应定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方的监督与评估。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督与评估，有权要求乙方对服务质量问题进行整改。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，遵守行业规范，保护业主合法权益。

3.甲乙双方应共同维护小区公共设施设备，确保正常运行。

4.乙方应对物业服务人员加强培训，提高服务质量。

5.在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业用途或转委托他人提供服务。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及处理方式详见附件。

八、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至______市______区仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

签署地点：____________________

篇2

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#一、合同背景

鉴于甲方是康养小区的业主，乙方是专业的物业管理公司，双方经过友好协商，甲方同意将康养小区的物业管理工作交由乙方负责。为了明确双方的权利和义务，特制定本物业合同。

#二、合同目的

本合同旨在明确乙方在康养小区物业管理中的权利、义务和责任，确保小区物业管理的顺利进行，为业主提供优质的居住环境。

#三、合同范围

1.乙方负责康养小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

-小区绿化、保洁、保安服务；

-公共设施、设备的维护、保养；

-业主的投诉处理；

-物业费用的收取和管理。

2.乙方需制定物业管理计划，确保物业管理工作的有序进行。

3.乙方需与业主委员会保持紧密联系，定期汇报物业管理工作情况。

#四、权利义务

1.甲方权利：

-享受清洁、安全、舒适的居住环境；

-对物业管理提出建议和意见；

-监督乙方的物业管理服务。

2.甲方义务：

-遵守小区物业管理规定；