二手房购房合同模版8篇.docx

二手房购房合同模版8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[二手房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余款项通过按揭贷款支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关装修材料。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，不得进行违法活动。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如需修改或补充，需经甲乙双方协商一致。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的二手房（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年，产权清晰，无争议。房屋内附属设施包括____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，应向乙方提供产权证明等相关文件。

4.乙方在办理过户手续前支付余款人民币______元（大写：______元整）。

5.双方应按照国家和地方的有关规定缴纳各项税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将该房产钥匙及附属设施移交给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房产内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权行使的情况。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后的约定时间内，配合乙方办理产权过户手续。

2.甲方应提供办理产权过户所需的所有证明文件和相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或产权