借款合同信托贷款财产抵押契约6篇.docx

借款合同:信托贷款财产抵押契约6篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________的需要，向乙方申请信托贷款，双方经协商一致，决定设立以下财产抵押，并签订本协议：

第一条抵押财产

1.甲方以抵押财产清单中列明的财产设定抵押。

2.抵押财产详细情况如下：_________。

3.甲方保证对抵押财产享有合法的所有权和处分权。

第二条抵押担保范围

1.甲方以抵押财产担保向乙方申请信托贷款，乙方以本协议约定的方式向甲方提供信托贷款。

2.抵押担保的范围包括：贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用。

3.甲方对抵押财产承担维修、保养等义务，并保证在抵押期间抵押财产始终保持良好状态。

第三条抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押财产，如确需处分，应事先征得乙方的书面同意。

3.抵押期限届满，乙方应在甲方还清全部贷款本息后解除抵押。

第四条抵押权的实现

1.甲方未按照协议约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息。

2.甲方未按照协议约定履行还款义务的，乙方可以依法拍卖、变卖抵押财产，并就所得价款优先受偿。

3.乙方在拍卖、变卖抵押财产时，应提前通知甲方并听取甲方的意见。

4.拍卖、变卖抵押财产所得的价款不足以清偿全部贷款本息的，乙方有权继续向甲方追偿。

5.乙方在拍卖、变卖抵押财产时，如涉及其他共有人的合法权益，应依法保护其合法权益。

6.甲方在还清全部贷款本息后，乙方应及时返还抵押财产清单中的财产，并办理相关手续。

7.因拍卖、变卖抵押财产而产生的评估费、鉴定费、拍卖费等费用由甲方承担。

8.乙方在拍卖、变卖抵押财产过程中，如因不可抗力因素导致无法继续进行拍卖、变卖的，应及时通知甲方并协商处理相关事宜。

9.乙方在拍卖、变卖抵押财产过程中，应遵守相关法律法规和规章规定，不得损害国家利益和他人合法权益。

10.乙方在拍卖、变卖抵押财产过程中，应妥善保管抵押财产，防止其损坏或丢失。如因乙方过错导致抵押财产损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有财产作为抵押向乙方申请借款。经与乙方协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、甲方以位于_________的_________（建筑面积：_________平方米）作为抵押物，向乙方借款人民币_________元。

二、借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。利率为月息_________‰。

三、甲方保证该抵押物为其合法所有，不存在任何权利瑕疵。若因抵押物权利纠纷造成乙方损失，甲方愿意承担全部法律责任。

四、在本协议签订后，乙方将借款转入甲方指定的银行账户。甲方应按照协议约定的用途使用借款，并按时向乙方支付利息和归还本金。

五、甲方承诺在借款期限内不擅自处置抵押物，不影响乙方的抵押权。借款期满后，甲方应按时归还乙方本金和利息。若甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物，实现其抵押权。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，任何一方不得擅自违约。若一方违约，应承担相应的法律责任。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

补充协议

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《信托贷款财产抵押契约》，现就有关事宜达成如下补充协议：

一、双方同意将借款期限延长至_________年_________月_________日，利率维持原月息_________‰不变。

二、甲方承诺在延长借款期限后，将继续按照协议约定的用途使用借款，并按时向乙方支付利息和归还本金。同时，甲方保证在借款期满后按时归还乙方本金和利息。若甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物，实现其抵押权。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同