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农村集体土地使用权流转合同

农村集体土地使用权流转合同篇1

甲方(流转方)：_________________

乙方(承转方)：_________________

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方商定，土地承包经营权流转期限为三年，从___年___月___日起，至___年___月___日止。

四、流转价款及支付方式、时间

合同双方商定，土地流转费用现金支付。每亩每年_____元，其中田亩，共计人民币大写_____元(￥)，每年的2月底付清当年的流转费。

五、甲方的权利和义务

权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定的期限收回流转的土地。义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，关心调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

六、乙方的权利和义务

权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

七、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;

②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

③一方违约，使合同无法履行的;

④因不行抗力使合同无法履行的;

⑤因国家行政征收或征用。

八、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

九、其他商定事项

本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方商定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(流转方)签字：_________________

法人代表签：_________________

乙方(承转方)签字：_________________村民委员会(签章)

___年___月___日___年___月___日

农村集体土地使用权流转合同篇2

出租方：_____________________

承租方：_____________________

甲乙双方依据国家有关法律法规的规定，根据互惠互利和公平自愿的原则，现就本协议商定的土地使用权及地上建筑物租赁事宜，经友好协商达成全都看法，特订立本合同，已兹共同遵守：

一、租赁土地及建筑物位置和面积

甲乙双方同意并确认，甲方租赁给乙方的宗地位于__________________,土地面积也许__________________平方米，该宗地的详细位置及四至见附件一。甲方租赁给乙方的该宗地的全部地上建筑物和构筑物清单见附件二。

二、租赁期限

本协议拟租赁宗地及建筑物的租赁期限为__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。

三、租赁费用及付款方式

租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。

四、甲方的权利义务

1、依据本合同商定向乙方收取租金。

2、甲方需依据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地及建筑物的使用权。甲方保证乙方使用的土地及建筑物不被第三人主见权利，否则，乙方有权削减租金或者不支付租金，且甲方应赔偿损失。

3、甲方应保证本宗土地及建筑物上的水、电、暖等基本设施完整，并关心乙方协调同水、电、暖