农村建房协议书范本5篇.docx

农村建房协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方受让甲方农村房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于XXX的农村房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，该房屋的建筑面积为XX平方米，土地使用权面积为XX平方米。该房屋目前处于可居住状态，已取得相关建设手续。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将该房屋以XX元人民币的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将房屋转让款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收房屋之日起XX日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。若乙方在规定期限内未提出验收报告，则视为房屋质量合格。

四、房屋权属登记

1.甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。

2.乙方应在接收房屋之日起XX日内，办理该房屋的产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方若未能按照本协议约定的时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.乙方若未能按照本协议约定的时间支付房屋转让款，应按每逾期一日向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

3.若甲乙双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.该房屋转让后，乙方有权对该房屋进行翻建、改建或扩建，但需遵守相关法律法规及取得必要的手续。

2.该房屋转让后，如遇政府拆迁或征收，乙方有权享受相应的补偿和安置政策。

3.该房屋转让后，如发生与该房屋有关的所有纠纷，均由乙方自行承担。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________日期：________年____月____日

篇2

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村建房事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于甲方所在村的房屋建设项目。

2.工程规模：建筑面积为平方米的房屋建设。

3.工程内容：包括房屋的主体结构、外墙装饰、门窗安装、水电安装等。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包该工程，负责购买施工所需的全部材料和工具。

2.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合标准。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币元。

2.甲方应在工程开工前向乙方支付工程造价的%作为预付款。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。甲方在收到验收报告后，应向乙方支付剩余的工程款。

四、施工期限及进度要求

1.工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日。工期为个月。

2.乙方应严格按照施工进度表进行施工，确保按时完成施工任务。如因不可抗力因素导致施工延误，应及时向甲方说明情况，并采取相应的补救措施。

五、质量保证及验收标准

1.乙方应确保施工质量符合《农村建房技术规范》及相关标准。使用的建筑材料应符合国家相关质量规定。

2.甲方应在收到验收报告后，组织相关人员进行竣工验收。验收标准为《农村建房技术规范》及相关标准。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。

六、安全施工及违约责任

1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工过程中人员和设备的安全。如因乙方过错导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。

2.甲方应按时向乙方支付工程款，如因甲方原因导致工程延期或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份