精选二手房购房合同格式5篇.docx

精选二手房购房合同格式5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他情况：[其他情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

-乙方在签订本合同后支付定金人民币[定金]元。

-乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币[剩余款项]元。

3.甲方应在收到乙方款项后出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额款项后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应进行验收，并出具验收报告。

3.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋产权过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证件和资料。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

3.如果因甲方原因导致房屋产权过户手续办理不成功，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果乙方未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的[违约金比例]计算。

2.如果甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。

3.如果因甲乙双方原因导致房屋产权过户手续办理不成功，甲乙双方应各自承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的二手房，现同意以以下条款和条件出售给乙方：

一、房屋基本情况

该房屋为XX年建成，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，所在楼层为XX层，共XX层。该房屋用途为XX，内部设施包括XX、XX、XX等。该房屋目前存在以下瑕疵（如有）：XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格出售该房屋给乙方。该价格包括房屋本身及其内部设施，但不包括交易过程中产生的其他费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写），并承诺在签订本合同后XX个工作日内将剩余房款人民币（大写）XX元整（小写）支付至甲方指定账户。如乙方未在规定时间内支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付相应的利息损失。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续并缴纳物业管理费等相关费用。如乙方未在规定时间内办理入住手续或缴纳相关费用，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。双方可协商确定违约责任的承担方式及金额。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。

五、其他条款和条件

1.本合同自