宅基地转让合同专业版5篇.docx

宅基地转让合同专业版5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，乙方亦愿意受让该宅基地。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。

2.宅基地面积为_________平方米，其中房屋占地_________平方米，院落占地_________平方米。

3.宅基地上现有房屋_____间，其中主房_____间，厢房_____间。

二、转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格为人民币________元（大写：________元整）。该价格包括宅基地及其上所有房屋和附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款证明。

三、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地及房屋权属清晰，无争议。若因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方受让宅基地后，有权在该土地上建造、装修房屋及其他附属设施。甲方应协助乙方办理相关审批手续。

3.乙方在受让宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.在合同履行过程中，双方应相互尊重对方的合法权益。甲方不得擅自收回土地，乙方也不得擅自转让或抵押该土地。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后擅自收回土地或违反其他约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在合同签订后擅自转让或抵押该土地，或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但合同解除后，双方仍应友好协商解决相关事宜。

3.本合同终止后，乙方应将宅基地返还给甲方，甲方应将乙方已支付的转让价款返还给乙方（如甲方已使用部分转让价款购置了资产，该资产应归乙方所有）。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，不得有任何形式的侵犯行为。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜由双方协商补充或解决。如有任何争议或纠纷无法解决时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求法律帮助和救济途径解决纠纷和争议问题！

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX广场，北至XX路。该宅基地已办理土地使用权证，证件编号为XX。

二、转让目的及合法性

乙方受让该宅基地是为了建设住宅，并承诺遵守相关法律法规的规定，不改变土地用途，不影响邻里生活，不破坏环境。甲方保证该宅基地的转让符合相关法律法规的规定，有权处分该宅基地。丙方作为村委会，对该宅基地的转让予以认可。

三、转让价格及支付方式

该宅基地的转让价格为人民币XX元。乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应出具收据。丙方作为村委会，应协助乙方办理相关手续。

四、交付及办证

甲方应在收到款项后XX日内将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更手续。乙方在取得土地使用权后，应按规定办理相关证件。丙方