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标准版商品房房屋买卖合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋为商品房，已办理商品房预售许可证，证件编号为[XXXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋单价为人民币[XXXXX]元/平方米，总价为人民币[XXXXX]元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付房款总额的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

*第二期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第三期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第四期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第五期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第六期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第七期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第八期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第九期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第十期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第十一期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第十二期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第十三期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第十四期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元；

*第十五期：XX年XX月XX日，支付人民币[XXXXX]元。

3.乙方应按期支付房款，若逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋结构、设备设施等是否符合合同约定，并签署验收报告。如发现问题，应及时向甲方提出书面整改要求。

3.甲方应在接到乙方整改要求后尽快进行整改，并在整改完毕后及时通知乙方进行复验。复验时，乙方应认真核对整改情况，并签署复验报告。如复验仍存在问题，乙方有权要求甲方继续整改。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约情况和损失程度确定。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能在规定时间内进行验收或复验，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约情况和损失程度确定。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如因一方不配合或拒绝执行法院判决而导致另一方产生额外损失或费用增加的情况出现，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定的事项和义务。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。如一方违反协议约定导致另一方产生损失或费用增加的情况出现，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲