度假村别墅租赁协议书5篇.docx

度假村别墅租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的度假村别墅达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为位于_________的度假村别墅，具体地址为_________。

1.2乙方租赁该物业的目的是用于_________，乙方应遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的千分之三。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。

4.2甲方每年应对租赁物进行一次全面检查，如发现存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知乙方进行整改。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如有下列违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：

（1）逾期支付租金；

（2）使用租赁物进行非法活动；

（3）故意损坏租赁物；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

5.2乙方应承担的违约责任包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿金以及因违约行为而产生的其他费用。

六、不可抗力及免责条款

6.1因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或无法履行租赁合同的，双方可协商解除或变更租赁合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

6.2双方因不可抗力事件而免责的条款应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本租赁合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、合同生效及变更

8.1本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2甲乙双方如需变更或解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除租赁合同的协议应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守度假村的管理规定，不得在租赁物内从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

9.2甲方有权对乙方的租赁物使用情况进行监督和管理，确保租赁物的合理使用。如有违反租赁合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的度假村别墅达成以下协议：

一、租赁物及位置

本协议中的租赁物为甲方的度假村别墅，具体地址为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的_____%（大写：_________）作为保证金。剩余租金应在租赁期满前_____个月一次性支付。

3.乙方在租赁期满时，如未对租赁物造成损坏，保证金应退还给乙方。如租赁物有损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因保管不善造成损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，应将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如