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租房委托书范文模板

一、委托事项说明

(1)本委托事项涉及出租位于[具体地址]的住宅，该住宅面积为[具体面积]，房屋结构为[房屋结构]，共计[房间数量]间。委托人希望受托人代表其与有意向的租客进行洽谈，达成租赁协议。根据市场调研，同类地段住宅的月租金大约在[租金范围]，考虑到房屋的装修情况及配套设施，委托人期望的租金为[期望租金]。此外，委托人特别关注租客的信用记录和支付能力，要求受托人在谈判过程中严格筛选租客，确保租赁关系稳定。

(2)委托人曾于[具体时间]将另一套住宅委托给[原受托人姓名]进行出租，但由于受托人缺乏足够的行业经验和沟通技巧，导致租赁过程出现多次延误，甚至出现租客违约的情况。为避免类似问题再次发生，本次委托特别强调以下几点：一是要求受托人具备丰富的租房经验，熟悉租赁市场动态；二是受托人在签订租赁合同时，需严格按照委托人的要求进行条款拟定，确保委托人的权益不受侵害；三是受托人需在签订合同后及时通知委托人，并定期汇报租赁情况。

(3)委托人希望受托人在执行委托事项过程中，能够主动了解相关法律法规，确保租赁活动合法合规。例如，在签订租赁合同时，需注意房屋租赁合同的期限、租金支付方式、押金退还条件等条款，避免因条款不明确导致日后纠纷。此外，受托人还需关注租客的入住和退租手续，确保房屋在租赁期间保持良好的居住环境，并在租客退租后及时清理房屋，以便尽快找到新的租客。根据以往数据，房屋在良好的维护下，平均空置期可缩短至[平均空置期]，有助于提高租赁收益。

二、委托人信息

(1)委托人姓名：张三，身份证号码：[身份证号码]，性别：男，出生日期：[出生日期]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。委托人系我国某知名企业的高级管理人员，长期居住于[居住地址]，具有良好的信用记录和稳定的收入来源。

(2)委托人张三于[具体日期]购买了位于[具体地址]的住宅，该住宅为自用性质，因工作原因需将房屋出租，以便在异地居住。委托人张三对房地产市场有一定的了解，希望通过本次委托，能够找到合适的租客，确保房屋出租过程顺利。

(3)委托人张三在签署本委托书前，已详细阅读了相关条款，并对受托人的职责和权利有了充分的认识。委托人张三承诺，在租赁期间，将积极配合受托人完成各项租赁事宜，并对受托人在执行委托事项过程中所付出的努力表示衷心的感谢。同时，委托人张三承诺，在租赁合同签订后，将按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

三、受托人信息

(1)受托人姓名：李四，身份证号码：[身份证号码]，性别：男，出生日期：[出生日期]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。受托人李四，拥有多年的房地产租赁行业经验，擅长市场分析、客户沟通和租赁合同谈判。曾任职于知名房地产中介机构，成功处理过数百起租赁业务，具备丰富的行业知识和实践经验。

(2)受托人李四具备扎实的法律知识，熟悉我国相关法律法规，能够为委托人提供专业的法律咨询和风险防范建议。在过往的租赁业务中，李四曾成功协助委托人处理多起租赁纠纷，保障了委托人的合法权益。此外，李四在租赁市场拥有广泛的人脉资源，能够迅速找到合适的租客，为委托人节省时间和精力。

(3)受托人李四承诺，在本次委托事项中，将严格遵守委托人的要求，认真履行职责。具体包括：全面了解委托人的需求，制定合理的租赁方案；积极寻找潜在租客，确保租赁过程高效、顺利；在签订租赁合同时，严格审核合同条款，确保委托人的权益不受侵害；租赁合同签订后，定期向委托人汇报租赁情况，并及时处理租赁过程中出现的问题。受托人李四将以高度的责任心和敬业精神，为委托人提供优质的服务。