民间房子抵押合同7篇.docx

民间房子抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房子作为抵押物，向甲方提供担保，以保证甲方权益的实现。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的坐落于__________的房子（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物详细地址：__________

3.抵押物的建筑面积：______平方米

4.抵押物的权属证书编号：__________

5.抵押物评估价值：人民币______元

二、抵押担保的债权

1.乙方因个人原因向甲方借款人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息并偿还本金。

三、抵押担保的范围

1.本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金。

3.实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、拍卖费等）。

四、抵押登记

1.本合同自签订之日起，甲乙双方应及时到相关政府部门办理抵押物登记手续。

2.乙方承诺，若因乙方原因导致抵押物无法办理登记手续，乙方应承担违约责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.乙方应按时支付抵押物的各项税费及维修费用。

4.甲方有义务在乙方按期偿还债务后，协助乙方办理抵押物注销登记手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并有权依法处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

3.若甲方违反合同约定，应承担因此给乙方造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方名下的房产位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产价值：XXXX元

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际提供贷款之日起计算。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.抵押物权利：甲方保证其名下房产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷、争议或抵押、质押等情形。

2.抵押物交付：本协议签订后，甲方应将房产的权属证明原件交由乙方保管。

3.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自乙方实际提供贷款之日起计算。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方逾期还款或违反本协议中的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

3.甲方逾期还款超过XX日，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

4.甲方违反本协议中的条款导致乙方无法按时收回贷款的，乙方有权要