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建筑工程装修施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[详细描述工程的装修内容，包括但不限于室内装修、外立面改造等]

2.工程承包范围

承包范围：[明确乙方承担的具体工作范围，如装修工程的设计、施工、材料采购等]

3.合同工期

开工日期：[预计开工日期]

竣工日期：[预计竣工日期]

工期总日历天数：[总工期天数]

4.质量标准

工程质量标准：[达到国家或行业的相关质量标准，如合格、优良等]

5.合同价款

金额（大写）：[大写合同金额]

（小写）：[小写合同金额]

6.组成合同的文件

本合同协议书

中标通知书（如果有）

投标函及其附录（如果有）

专用合同条款及其附件

通用合同条款

技术标准和要求

图纸

已标价工程量清单或预算书

其他合同文件

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

本合同中使用的特定词语和术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。

1.3法律

本合同的签订、履行和解释均适用[具体法律法规]。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家和行业现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，按照上述合同文件的顺序进行解释。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照合同约定向承包人提供图纸。承包人应按照合同约定向发包人提交相关文件。

1.7联络

双方的联络方式应以书面形式通知对方，并在合同履行过程中保持畅通。

1.8严禁贿赂

双方在合同履行过程中应严格遵守法律法规，严禁任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并按照相关法律法规进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，办理与工程建设相关的各种手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理与工程建设相关的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

工程竣工后，发包人应组织相关单位进行竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的总体协调和管理。

3.3监理人员

监理人应配备具备相应资质和能力的监理人员。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应遵照执行。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的要求进行施工，保证工程质量、进度和安全。

4.2履约担保

承包人应按照合同约定提供履约担保，以保证合同的履行。

4.3分包

承包人如需进行分包，应按照合同约定的程序进行，并对分包工程的质量和进度负责。

4.4联合体

如果承包人是以联合体的形式参与本项目，联合体各方应共同承担合同责任。

4.5承包人项目经理

承包人应指定具备相应资质和经验的人员担任项目经理，负责项目的管理和协调。

4.6承包人人员的管理

承包人应加强对其人员的管理，保证人员具备相应的资质和技能。

4.7撤换承包人项目经理和其他人员

在特定情况下，发包人有权要求承包人撤换项目经理或其他人员。

4.8保障承包人人员的合法权益

承包人应按照法律法规的要求，保障其人员的合法权益。

5.工程质量

5.1质量要求

工程质量应符合合同约定的质量标准和国家、行业相关标准。

5.2质量保证措施

承包人应制定质量保证措施，保证工程质量。

5.3隐蔽工程检查

隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知发包人进行检查。

5.4不合格工程的处理

对于不合格工程，承包人应按照发包人或监理人的要求进行整改。

5.5质量争议检测

如双方对工程质量存在争议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测。