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房屋买卖担保书的范文通用

合同编号：__________

甲方（担保方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（被担保方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丁方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

房屋买卖担保书

一、担保声明

1.担保方的基本信息

甲方作为担保方，具备完全民事行为能力，有足够的经济实力和信誉履行本担保书的义务。

2.被担保方的基本信息

乙方作为被担保方，在本次房屋买卖交易中，是房屋的购买方。

3.担保的房屋信息

本次担保的房屋位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、担保事项

1.担保的范围

甲方为乙方在本次房屋买卖交易中的全部债务提供担保，包括但不限于房屋价款、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。

2.担保的期限

本担保书的担保期限自本合同生效之日起至乙方完全履行其在房屋买卖合同中的义务之日止。

三、担保责任

1.担保方的责任承担方式

若乙方未能按照房屋买卖合同的约定履行其义务，甲方应承担连带保证责任，代为履行乙方的义务。

2.担保方的违约责任

若甲方违反本担保书的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

四、房屋买卖情况

1.房屋买卖双方的信息

丙方为房屋的卖方，丁方为房屋的买方。

2.房屋的基本情况

该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

房屋的结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

3.房屋的交易价格及付款方式

房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。

付款方式为：丁方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向丙方支付定金人民币[定金金额]元；在房屋过户手续办理完毕后的[具体日期]日内，向丙方支付房屋价款的[支付比例]%；在房屋交付后的[具体日期]日内，向丙方支付剩余的房屋价款。

五、房屋交付与产权过户

1.房屋交付的时间和条件

丙方应在[交付日期]前，将房屋交付给丁方。

房屋交付时，应符合以下条件：房屋及附属设施设备完好，无损坏、渗漏等问题；房屋的相关权证及资料齐全。

2.产权过户的时间和程序

丙方应在房屋交付后的[过户日期]日内，协助丁方办理房屋产权过户手续。

产权过户的程序如下：

丁方和丙方共同向房屋所在地的房地产管理部门提出产权过户申请，并提交相关的资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

房地产管理部门对提交的资料进行审核，如审核通过，将核发新的房屋所有权证。

丁方应按照房地产管理部门的要求缴纳相关的税费，包括契税、印花税、交易手续费等。

六、权利与义务

1.担保方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供与本次房屋买卖交易相关的资料和信息。

甲方有义务按照本担保书的约定，承担担保责任。

甲方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

2.被担保方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照本担保书的约定，履行担保义务。

乙方有义务按照房屋买卖合同的约定，履行其义务。

若乙方未能按照房屋买卖合同的约定履行其义务，应及时通知甲方，并积极采取措施减少损失。

3.房屋买卖双方的权利与义务

丙方有权按照房屋买卖合同的约定，收取房屋价款。

丙方有义务按照本合同的约定，将房屋交付给丁方，并协助丁方办理房屋产权过户手续。

丁方有权要求丙方按照本合同的约定，交付房屋并办理产权过户手续。

丁方有义务按照本合同的约定，支付房屋价款。

七、声明与保证

1.担保方的声明与保证

甲方声明，其提供的担保是自愿的、真实的、合法的。

甲方保证，其有足够的经济实力和信誉履行本担保书的义务。

甲方保证，其提供的担保不存在任何瑕疵和争议。

2.被担保方的声明与保证

乙方声明，其在本次房屋买卖交易中的行为是真实的、合法的。

乙方保证，其将按照房屋买卖合同的约定，履行其义务。

乙方保证，其提供的资料和信息是真实的、准确的、完整的。

3.房屋买卖双方的声明与保证

丙方声明，其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何产权纠纷和抵押、查封等限制交易的情况。

丙方保证，其将按照本合同的约定，将房屋交付给丁方，并协助丁方办理房屋产权过户手续。

丁方声明，其购买该房屋是出于真实的居住需求，不存在任何违法违规的目的。

丁方保证，其将按照本合