2025年度旅游区特色住宿设施场地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度旅游区特色住宿设施场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租金退还

6.1退还条件

6.2退还程序

6.3退还金额

7.使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

7.4场地使用时间

8.责任与义务

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3第三方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同修改

14.6合同份数

14.7其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X旅游区管理公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X特色住宿设施经营公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物描述

2.1场地位置

2.1.1场地所在旅游区：X旅游区

2.1.2场地具体位置：旅游区内区域

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：200平方米

2.2.2场地使用面积：180平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：特色住宿设施经营

2.3.2允许经营项目：民宿、客栈、度假屋等

2.4场地设施

2.4.1建筑设施：房屋、卫生间、厨房等

2.4.2基础设施：供水、供电、供暖、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前三个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

4.4.2逾期超过30天，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化

5.2调整幅度：每年租金上调不超过5%

5.3调整程序：双方协商一致，并签订补充协议

6.租金退还

6.1退还条件：合同提前终止或租赁期满

6.2退还程序：按实际租赁期限退还租金

6.3退还金额：扣除已使用期限租金及违约金后退还

7.使用规则

7.1场地使用范围

7.1.1场地仅限用于租赁合同约定的用途

7.1.2未经出租方同意，不得擅自改变场地用途

7.2场地使用限制

7.2.1不得从事违法活动

7.2.2不得损害场地设施

7.3场地维护责任

7.3.1承租方负责场地的日常维护和管理

7.3.2保持场地整洁、安全、卫生

7.4场地使用时间

7.4.1场地使用时间为每日8:00至22:00

7.4.2未经出租方同意，不得延长使用时间

8.责任与义务

8.1出租方责任

8.1.1出租方保证租赁物符合租赁合同的约定，且权属清晰

8.1.2出租方负责提供必要的场地设施和维护服务

8.1.3出租方保证场地安全，及时修复损坏设施

8.2承租方责任

8.2.1承租方按约定的用途使用场地，不得擅自改变

8.2.2承租方负责场地及设施的日常维护和管理

8.2.3承租方遵守国家相关法律法规，