房屋抵押的借款合同5篇.docx

房屋抵押的借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，而贷款人同意提供借款，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按照每月一期的方式向贷款人支付利息和本金。每期还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。具体还款日期为每月的XX日。

四、利率及费用

借款利率为年利率XX%。借款人需按照每月一期的方式向贷款人支付利息。同时，借款人需要承担贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。

五、抵押物

借款人以其名下的房屋作为抵押物，房屋地址为：XXXX。抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人需将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管。

六、保证条款

借款人保证抵押物为其所有，无其他共有权人或利害关系人。借款人保证借款用途合法合规，不用于非法活动。借款人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期或逃避还款的情况。若借款人违反上述保证条款，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

七、违约责任

若借款人未按照合同约定还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：要求借款人支付违约金、滞纳金等费用；要求借款人赔偿贷款人的全部损失；对抵押物进行拍卖或变卖以实现债权等。

八、争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由借款人承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款及抵押物

1.借款金额：___________________元人民币。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.抵押物：甲方将其所有的位于___________________（地址）的房产作为本借款的抵押物。房产所有权证号为___________________。

第二条借款用途

甲方借款用途为___________________，甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条借款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供房产抵押手续后，将借款金额支付给甲方。

2.甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款及利息。

3.还款方式：___________________（如等额本息、一次性还款等）。

第四条抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非乙方书面同意。

2.如甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并有权要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.违约金的具体数额和计算方式：违约金为借款金额的____%加上自违约之日起至实际还款之日止的逾期利息。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在借款期限内，如因甲方原因导致乙方无法实