二手房交易合同范本精品文案范文7篇.docx

二手房交易合同范本精品文案范文7篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，户型[XXXXX]，房屋产权年限[XXXXX]。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

（2）乙方在办理房屋过户手续当日，支付甲方剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

三、房屋过户手续

1.甲乙双方应在签订本合同后[XXXXX]个工作日内，共同办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需费用，由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后[XXXXX]个工作日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房款。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之[XXXXX]的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之[XXXXX]的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方单方解除本合同，应承担以下责任：

（1）甲方单方解除本合同，应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并支付乙方已支付房款的[XXXXX]%作为违约金。

（2）乙方单方解除本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金及剩余房款，并有权要求乙方支付总房价款[XXXXX]%的违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：[XXXX-XX-XX]

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：[XXXX-XX-XX]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋类型为______，房产证编号为______。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该二手房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将购房款______元整（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。逾期超过______天的，乙方有权解除合同。

3.因乙方原因未能按时支付购房款的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金___