2025年度旅游度假区土地租赁合同规范文本.docx

2025年度旅游度假区土地租赁合同规范文本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地理位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.土地租赁用途

乙方同意将土地出租给甲方用于______（具体用途，如旅游度假区开发、经营等）。

土地租赁用途应符合国家相关法律法规和当地政府的规划要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

土地租赁租金为每平方米______元，总计租金为______元。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），支付时间为______（如每月、每季度等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

乙方应确保土地符合租赁合同约定的条件，包括但不限于土地权属清晰、无任何法律纠纷等。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、其他约定

1.甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规和当地政府的规定，并承担相应的法律责任。

2.乙方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因此给甲方造成的损失。

3.双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地进行合理使用，并按照合同约定进行开发和经营。

有权要求乙方提供符合合同约定的土地使用条件，包括土地权属证明等。

义务：

在租赁期限内，按约定支付租金，并保证土地的合理使用和保养。

遵守国家相关法律法规和当地政府的规定，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取租金，并确保土地的出租用途符合合同要求。

如因甲方违约导致合同解除，有权要求甲方支付相应的违约金。

义务：

保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

对甲方在租赁期间提供的信息和资料进行保密，不得泄露给第三方。

六、土地使用与管理

1.土地使用范围

甲方使用土地的范围应严格按照合同约定的用途和范围进行。

甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前通知乙方并经乙方同意。

2.土地管理责任

甲方应对土地进行合理管理，确保土地的生态环境和景观效果。

甲方应负责土地的日常维护和保养，保持土地的整洁和安全。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付时间为______（如每月、每季度等）。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

如甲方有意续租，应在租赁期满前______个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中