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借款合同（商品房开发）7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

借款人：[借款人姓名]

借款人地址：[借款人地址]

联系电话：[借款人电话号码]

贷款人：[贷款人姓名]

贷款人地址：[贷款人地址]

联系电话：[贷款人电话号码]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押人地址：[抵押人地址]

联系电话：[抵押人电话号码]

保证人：[保证人姓名]

保证人地址：[保证人地址]

联系电话：[保证人电话号码]

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人自愿提供抵押物作为担保，保证人自愿提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：[借款用途]。

3.借款期限：[借款期限]。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：[借款利率]。按年（月）计算，到期未还，按逾期利率计算。

5.还款方式：[还款方式]。按年（月）偿还本金和利息，到期结清。

6.违约责任：[违约责任]。如借款人未按时还款，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物名称：[抵押物名称]。

2.抵押物价值：[抵押物价值]。

3.抵押期限：[抵押期限]。与借款期限相同。

4.抵押物保险：[抵押物保险]。抵押人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

5.抵押物管理：[抵押物管理]。抵押物由借款人管理，但不得擅自转让或出租。

6.抵押权实现：[抵押权实现]。如借款人未按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现抵押权。

三、保证条款

1.保证方式：[保证方式]。保证人自愿为借款人提供连带责任保证。

2.保证范围：[保证范围]。包括借款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.保证期限：[保证期限]。自借款之日起至借款到期后2年。

4.违约责任：[违约责任]。如保证人未履行保证责任，需承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.争议解决：[争议解决]。如各方发生争议，应友好协商，协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或诉讼法院为[仲裁机构或诉讼法院]。

2.合同生效：[合同生效]。本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和保证人各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.其他约定：[其他约定]。包括但不限于合同变更、解除、终止等情形，需遵循相关法律法规和公平原则处理。本合同约定事项与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

借款人：（以下简称“借款人”）

贷款人：（以下简称“贷款人”）

鉴于：借款人拟开发位于XX市XX区的XX商品房项目，需要资金支持，贷款人同意向借款人提供贷款，以支持该项目的开发。

据此，双方达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于XX商品房项目的开发。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其开发的XX商品房项目中的部分房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限加XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物的价值不得低于贷款金额的XX%，即不低于XX元。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其开发的XX商品房项目合法合规，并已取得所有必要的批准和许可。借款人保证将按照贷款人的要求使用贷款，并确保贷款的安全性和可持续性。

2.贷款人保证：贷款人保证在借款人按照合同约定还款的情况下，将按时向借款人提供贷款，并确保贷款的稳定性和可靠性。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按照合同约定还款或违反了其他合同条款，借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于向贷款人支付违约金、滞纳金等费用。

2.贷款人违约：如果贷款人未按照合同约定提供贷款或