土地使用权转让合同协议书范本6篇.docx

土地使用权转让合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并有权将使用权转让给乙方。

二、转让期限

本次土地使用权转让的期限为_________年，自本协议生效之日起算。期满后，乙方如需继续使用，应在本协议期满前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币_________元整（￥_________）。该价格已包括所有与土地相关的费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在本协议生效之日起_________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。如乙方未在规定期限内支付完毕，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并保证乙方在使用土地过程中不受任何第三方的干扰和限制。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关手续。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权转让价款，并应保证所支付款项的来源合法、合规。

（3）乙方应保证在使用土地过程中遵守国家法律法规的规定，不进行违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如有下列违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未能按照本协议约定交付土地使用权；

（2）协助乙方办理土地使用权转让的相关手续中存在过错；

（3）保证所转让的土地使用权存在产权纠纷和债权纠纷；

（4）其他违反本协议约定的行为。

2.乙方如有下列违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未能按照本协议约定支付土地使用权转让价款；

（2）在使用土地过程中存在违法违规行为；

（3）其他违反本协议约定的行为。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方如需解除本协议，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。解除协议时，双方应保证不影响对方的合法权益。

4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，应向甲方咨询。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体位置]，四至界限为：[四至界限]。

2.土地面积：该土地总面积为[土地面积]平方米。

3.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现拟变更用途为[现拟变更用途]。

4.土地使用权取得方式：甲方以[取得方式]方式取得该土地使用权。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该土地使用权转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将全部转让价款支付给甲方。

三、土地使用权转让的相关手续

1.甲方应协助乙方办理该土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。

2.乙方应在手续办理完毕后，及时向甲方支付剩余的转让价款。

四、土地使用权转让后的权益

1.乙方取得该土地使用权后，有权依法进行开发、利用、经营、管理，并享有相应的收益。