大厦物业租赁合同样书6篇.docx

大厦物业租赁合同样书6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大厦物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的大厦物业位于[具体地址]，该物业已取得《房屋所有权证》，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[续租通知期限]书面通知甲方，由双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同规定的时间和金额向甲方支付租金。租金按照[租金计算方式]计算，具体金额为[租金金额]元/年。

2.乙方应在本合同签订之日起[首次租金支付期限]内向甲方支付首期租金[首期租金金额]元。

3.后续租金支付时间为[后续租金支付时间]，支付方式为[支付方式]，支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、物业维修与保养

1.日常维修保养：乙方应自行承担租赁物业的日常维修保养费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修材料费等。

2.专项维修：如租赁物业需进行专项维修（如外墙维修、电梯维修等），费用由甲方承担。但因乙方过错导致需要专项维修的，费用由乙方承担。

3.维修责任：租赁期间，因乙方过错导致物业损坏的，乙方应承担全部维修费用；因不可抗力或非乙方过错导致物业损坏的，双方应协商确定维修责任和费用。

六、物业转让与转租

1.乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

2.乙方如需将租赁物业转让给第三方，应提前[转让通知期限]书面通知甲方，并确保第三方继续履行本合同项下的各项义务。

3.甲方同意乙方在符合法律法规及本合同约定的前提下进行物业转让，但甲方有权在合理范围内对转让过程进行监督和审查。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得单方擅自解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.租赁期满后，本合同自然终止。双方应按照本合同约定进行结算和清算工作。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金或违约金的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金计算方式]的违约金。

2.乙方违反本合同约定擅自转租物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金[违约金金额]元。

3.任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大厦名称]的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[大厦名称]

2.物业地址：[大厦地址]

3.物业类型：[大厦类型]

4.建筑面积：[大厦面积]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数