2025年度智能住宅楼房租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能住宅楼房租赁合同免费模板

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同租赁物的详细信息

1.3合同租赁期限及起始日期

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物的使用与维护

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护责任

2.3租赁物的维修与更换

3.租赁物的保险责任

3.1租赁物的保险范围

3.2保险费用的承担

3.3保险事故的处理

4.租赁物的安全与卫生

4.1租赁物的安全责任

4.2租赁物的卫生要求

4.3安全与卫生事件的报告与处理

5.租赁物的押金与保证金

5.1押金的收取与退还

5.2保证金的作用与退还

5.3押金与保证金的扣除与补偿

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3解除合同后的处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3赔偿的计算与支付

8.合同争议的解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用的承担

9.合同的生效与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用与管辖

10.3合同附件与补充

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2租赁合同附件一

11.3租赁合同附件二

12.合同签署与备案

12.1合同签署方式

12.2合同备案要求

12.3合同备案手续

13.合同解除后的善后处理

13.1租赁物的归还

13.2租金结算

13.3合同解除后的其他事项

14.合同附件签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同租赁物的详细信息

1.2.1租赁物名称：智能住宅楼房

1.2.2租赁物地址：具体地址

1.2.3租赁物面积：平方米

1.2.4租赁物结构：框架结构/砖混结构等

1.2.5租赁物设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

1.3合同租赁期限及起始日期

1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

1.3.2起始日期：2025年1月1日

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____元

1.4.2支付方式：每月支付，每月____日前支付至甲方指定账户

2.租赁物的使用与维护

2.1租赁物的使用范围

2.1.1乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途

2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能

2.2租赁物的维护责任

2.2.1乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责日常维护

2.2.2乙方应合理使用租赁物内的设施设备，避免损坏

2.3租赁物的维修与更换

2.3.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应负责维修或更换

2.3.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用

3.租赁物的保险责任

3.1租赁物的保险范围

3.1.1乙方应自行投保房屋保险，保险金额不低于租赁物价值

3.1.2保险范围包括火灾、盗窃、水灾等风险

3.2保险费用的承担

3.2.1保险费用由乙方承担

3.2.2乙方应在签订合同前办理好保险手续

3.3保险事故的处理

3.3.1发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司

3.3.2保险公司应在接到通知后及时进行调查和处理

4.租赁物的安全与卫生

4.1租赁物的安全责任

4.1.1甲方应确保租赁物符合安全标准，并定期进行检查和维护

4.1.2乙方在使用过程中应遵守安全规定，发现安全隐患及时报告

4.2租赁物的卫生要求

4.2.1乙方应保持租赁物的环境卫生，定期清洁

4.2.2乙方应遵守国家有关卫生法规，确保居住环境安全

4.3安全与卫生事件的报告与处理

4.3.1发生安全或卫生事件，乙方应及时报告甲方

4.3.2甲方应在接到报告后及时采取相应措施，保障租赁物安全与卫生

5.租赁物的押金与保证金

5.1押金的收取与退还

5.1.1甲方在签订合同时收取押金人民币____元

5.1.2乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金

5.2保证金的作用与退还

5.2.1甲方可收取保证金人民币____元，用于租赁期间的维修费用

5.2.2保证金在合同期满后，扣除维修费用后无息退还

5.3押金与保证金的扣除与补偿

5.3.1乙方违约时，甲方有权扣除押金或保证金

5.3.2甲