《建筑装饰工程计量与计价》课件——项目四 工程造价的计价方法.pptxVIP

《建筑工程预算》项目四工程造价的计价方法

任务4.1预算定额一、基本概念二、河南省16定额总说明三、河南省16定额新变化四、预算定额的基本使用方法

一、基本概念任务4.1预算定额1、预算定额预算定额是由国家或地区行业主管部门制定发布，以分部分项工程为研究对象,在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，完成一定计量单位合格产品，所需要消耗的人工、材料、机械台班的消耗量及费用标准。

二、河南省16定额总说明任务4.1预算定额第1章土石方工程第2章地基处理与基坑支护第3章桩基工程第4章砌筑工程第5章混凝土及钢筋混凝土工程第6章金属结构工程第7章木结构工程第8章门窗工程第9章屋面及防水工程第10章防腐、保温、隔热工程

二、河南省16定额总说明任务4.1预算定额第11章楼地面装饰工程第12章墙柱面装饰与隔断幕墙工程第13章天棚工程第14章油漆、涂饰、裱糊工程第15章其他装饰工程第16章拆除工程第17章措施项目

二、河南省16定额总说明任务4.1预算定额《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）是依据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额（TY01-31-2015）》（以下简称消耗量定额）、《建设工程施工机械台班费用编制规则（2015）》；参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称计价规范），住房和城乡建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标【2013】44号），住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标【2016】4号），结合我省建设领域工程计价改革需要编制的。

二、河南省16定额总说明任务4.1预算定额本定额：（1）编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据；（2）建设工程实行工程量清单招标的工程造价计价基础；（3）编制企业定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经理合理的设计与施工方案的参考。本定额基价各项费用按照增值税原理编制，适用一般计税方法，各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。本定额基价是定额编制基期暂定价，按市场最终定价原则，基价中涉及的有关费用按动态原则调整。本定额基价未考虑市场风险因素。

二、河南省16定额总说明任务4.1预算定额举例说明混水砖墙：从表中知：定额单位为10m3，即每砌10m3的1砖混水砖墙，基价为4264.87元，其中人工费1459.72元、材料费1959.69元、机械费45.01元、其他措施费59.70元、安文费129.75元、管理费267.44元、利润182.68元、规费160.88元。消耗的人工（综合工日)11.48工日。

二、河南省16定额总说明任务4.1预算定额各章具体内容有使用说明、工程量计算规则、定额项目表组成。1）使用说明：定额项目表中各种费用在使用中的一些规定和特殊情况的处理办法说明（设计条件与定额取费条件不同时，其人工费、材料费、机械费或基价调整方法）---计价规则（要认真阅读）2）工程量计算规则：规定了各分项工程（计价项目）的工程量计算方法---计量规则（称定额计量规则，而房屋建筑与装饰工程工程量计算规范中的工程量计算规则称清单计量规则---编制工程量清单时用，而定额计量规则是工程量清单计价时用）3）分部分项工程定额项目表（取费表）：以分部工程按章归类，以若干不同的分项工程排列的项目表。是预算定额的核心。由工作内容、定额计量单位、定额编号、分项工程名称、基价、及所消耗的人工、材料、机械的名称、单位、数量、单价等组成的表格。

二、河南省16定额新变化任务4.1预算定额1、河南2016预算定额是按建筑业增值税计价改革要求编制的（a）2016定额基价明确为“暂定价”，执行中实行动态管理，人工费、材料费、机械费、管理费等，随市场价变化调整，遵循市场最终定价原则；（b）2016定额中的材料单价，是按“除税价”编制的，包含运输损耗、运杂费和采购保管费；（结合市场、信息价综合取定）（c）2016定额中的机械单价，是按“除税价”编制的。

三、2016定额的新变化任务4.1预算定额2、河南2016预算定额是全费用单价定额2016定额中的定额单价包括：1.人工费：分工种（普工、一般技工、高级技工）在定额上只显示了人工费2.材料费：除税价（原价+运杂费+运输损耗费+采购保管费），定额上是综合取定的3.机械使用费：折旧费+大修费+经常修理费+安拆及场外运费+人工费+燃料动力费+税费（车船使用税、保险、年检费）4.其他措施费5.安文费6.管理费:管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险及职工福利、劳动保护费、检验试