借款合同范本个人房产抵押7篇.docx

借款合同范本个人房产抵押7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请借款，并愿意以其名下的房产作为抵押，为明确双方权利义务，确保借款合同的履行，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：[借款期限]

3.借款利率：[借款利率]

4.还款方式：[还款方式]

二、抵押条款

1.抵押物：借款人名下的房产，位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人清偿全部借款本息之日止。

3.抵押物评估价值：[抵押物评估价值]

三、双方权利义务

1.借款人应按时足额支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

2.借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。

3.借款人应积极配合贷款人进行抵押物的评估和登记工作。

4.贷款人应按时足额发放借款，并确保借款用途合法合规。

5.贷款人有权对借款人的财务状况和抵押物状况进行监督和检查。

6.贷款人有权在借款人违约时依法处置抵押物，并追究其违约责任。

四、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或偿还本金，应承担违约责任，并支付违约金。

2.借款人如擅自转让、出租或用于其他非法用途，应承担违约责任，并支付违约金。

3.贷款人如未按时足额发放借款，应承担违约责任，并支付违约金。

4.贷款人如违反保密义务，应承担违约责任，并支付违约金。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：[借款人姓名]

日期：[日期]

贷款人（签字）：[贷款人姓名]

日期：[日期]

篇2

借款人：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

贷款人：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

抵押人：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

抵押权人：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

鉴于：

借款人因购买房产所需，向贷款人申请借款。抵押人同意将其名下的房产作为抵押物，为借款人的借款提供抵押担保。抵押权人同意接受抵押人的抵押物，并享有对该抵押物的优先受偿权。

第一条借款及还款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：______。

第二条利息及费用

1.利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率为______%。

2.利息支付时间：每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第______个月。

3.额外费用：借款人需向贷款人支付贷款总额______%的额外费用，该费用用于覆盖贷款人的运营成本及其他成本。

第三条抵押物及抵押权

1.抵押物名称及价值：房产，价值人民币______元整。

2.抵押期限：自______年______月______日起至借款人完全履行还款义务之日止。

3.抵押权行使：在借款人未能按时还款的情况下，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

第四条借款人及抵押人的承诺

1.借款人承诺按时还款，并承担因违约而产生的全部责任。

2.抵押人承诺对抵押物拥有完整的所有权，并愿意承担相应的法律责任。

3.借款人及抵押人共同承诺，在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他担保物权。

第五条违约责任

1.借款人如未能按时还款，需向贷款人支付违约金，违约金为借款总额的______%。同时，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及费用。

2.抵押人如未能履行其担保责任