物业股权抵押合同范文通用版8篇.docx

物业股权抵押合同范文通用版8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持物业公司股权作抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币_________元。

二、借款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利息及支付方式

1.利息：年利率XX%，每月XX日支付利息。

2.支付方式：甲方将利息汇入乙方指定账户。

四、抵押物

1.抵押物名称：物业公司XX%股权。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商确定，抵押物价值为人民币_________元。

3.抵押物所在地：具体描述抵押物所在位置。

五、抵押物权利证书及文件

1.甲方需向乙方提供以下权利证书及文件：

（1）物业公司的营业执照复印件；

（2）物业公司的税务登记证复印件；

（3）物业公司的组织机构代码证复印件；

（4）物业公司的股权证书原件；

（5）物业公司的相关财务报表及审计报。

2.甲方需保证以上权利证书及文件的真实性和有效性，如有变化，应及时通知乙方并更新相关资料。

六、抵押登记

1.甲方需协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押权得到合法登记。

2.抵押登记费用由甲方承担。

七、保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额应不小于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。

3.甲方需将保单正本及保费收据复印件提供给乙方。

八、借款使用及还款方式

1.甲方需按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.还款方式：到期一次还清本金和利息。如甲方提前还款，需提前通知乙方，并支付相应利息。

3.还款账户：甲方需将还款资金汇入乙方指定账户。

九、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日万分之五。

2.若甲方擅自改变借款用途或挪用借款资金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日万分之五。若甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日万分之五。同时，乙方有权处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物过程中，乙方产生的一切费用均由甲方承担。此外，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

十、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等费用均由败诉方承担。本合同的管辖法院为_________人民法院。

篇2

抵押人（甲方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

抵押权人（乙方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有特定物业的股权，为保障乙方在相关借款协议中的权益，甲方同意将其所持有的物业股权抵押给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条术语解释

1.物业股权：指甲方所持有的特定物业的全部或部分股权。

2.抵押物：指甲方根据本协议向乙方提供的物业股权。

3.借款协议：指乙方与甲方签订的关于借款的协议。

第二条抵押物描述

甲方将其所持有的位于____________（地址）的____________物业的股权作为抵押物，该物业的具体信息详见附件。甲方保证对所抵押的股权享有完全的所有权，并有权处分该股权。

第三条抵押目的与期限

1.甲方以物业股权作为抵押，以确保其在借款协议中的义务履行。

2.本抵押合同的期限自签订之日起至借款协议项下的债务全部清偿完毕之日止。

第四条抵押物价值评估

双方确认，抵押物的价值经评估为人民币______元。如抵押物的价值发生显著变化，双方应重新评估并调整抵押物的价值。

第五条抵押登记与文件交付

1.甲方应于本合同签订后十五日内办理物业股权的抵押登记手续，并将相关文件交付给乙方。

2.甲方应保证乙方能够顺利行使抵押权，并保证抵押物的安全。

第六条甲方的义务与承诺

1.甲方保证在借款协议项下的债务得到全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

2.甲方应按时支付与抵押物相关的税费、维修费