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公租房物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方承租的公租房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

甲方负责对乙方承租的公租房进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

1.房屋维修与保养；

2.共用设施设备的运行、维护与管理；

3.公共卫生与垃圾处理；

4.绿化养护；

5.安全管理；

6.其他物业管理相关事项。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起至房屋承租合同终止之日止。

2.若乙方承租合同提前终止，甲方有权立即终止本合同，且无需承担违约责任。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付物业管理费，具体费用根据房屋面积及物业管理服务内容确定。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前完成物业管理费的支付。

3.如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、物业管理服务内容

1.甲方应确保房屋共用部位及设施设备的安全与完好，定期进行维修与保养。

2.甲方应建立公共卫生管理制度，负责公共区域的清洁卫生及垃圾处理。

3.甲方应进行绿化养护，保持环境整洁美观。

4.甲方应实施安全管理措施，确保公共安全。

5.甲方应提供其他物业管理相关服务，以满足乙方的合理需求。

五、违约责任

1.如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按照合同约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公租房物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业为甲方所有的公租房，位于__________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该物业后，需负责该物业的管理工作。

二、物业服务内容

1.乙方需对物业进行日常维护和管理，确保物业的正常使用。

2.乙方需对物业进行保养和维修，确保物业的安全使用。

3.乙方需对物业周围的环境进行维护，确保环境的整洁和美观。

4.乙方需提供24小时的物业服务，确保物业的随时使用。

三、物业服务期限

本物业服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.乙方需向甲方支付物业服务费，具体费用根据物业的面积和使用情况确定。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。

3.乙方需对物业服务费进行专款专用，确保物业服务的顺利进行。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，确保服务质量的达标。

2.乙方有权要求甲方对物业进行保养和维修，确保物业的安全使用。

3.乙方需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变物业的使用性质。

4.乙方需对物业进行合理使用，不得损坏物业的设施设备。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方提供物业服务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付物业服务费，需承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏物业的设施设备，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。如双方发生争议，应首先通过友好协商