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场地承包经营合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、场地基本情况

1.场地位置

本合同所涉场地位于[具体地址]，该地址交通便利，周边配套设施齐全，易于到达且具有良好的商业或经营环境。

2.场地面积及范围

场地总面积为[X]平方米，其范围东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。场地边界明确，乙方应在该范围内进行承包经营活动。

3.场地现有设施设备

场地内现有的设施设备包括但不限于[详细列出设施设备，如建筑物、水电设施、消防设施等]。这些设施设备在场地交付时应处于可正常使用的状态，乙方应在接收场地时进行检查并确认。

二、承包经营用途

1.约定用途

乙方承包该场地用于[具体经营用途，如商业零售、餐饮服务等]。乙方应按照约定用途合法合规地使用场地，不得擅自改变用途进行其他非法或未经甲方同意的经营活动。

2.用途限制

乙方不得将场地用于任何违反法律法规、危害公共安全、损害公共利益或对周边环境造成严重污染的用途。同时乙方的经营活动应遵守当地的规划、环保、消防等相关规定。

三、承包经营期限

1.起始日期

本合同的承包经营起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权按照合同约定进入场地开始筹备经营活动。

2.终止日期

承包经营期限至[具体日期]终止。在终止日期前，乙方应按照合同约定完成相关事项，如场地归还等。

3.承包期限延长

若乙方在承包期限届满前[X]个月向甲方提出书面的承包期限延长申请，且甲方同意延长的，双方应另行签订补充协议明确延长后的期限、费用等相关事宜。在同等条件下，乙方享有优先承包权。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用金额

乙方应向甲方支付的承包费用为每年[X]元（大写：[大写金额]）。该承包费用是基于场地的面积、位置、现有设施设备以及市场行情等因素综合确定的。

2.费用支付周期

承包费用按[支付周期，如年/季/月]支付。在每个支付周期开始前[X]日，乙方应向甲方支付当周期的承包费用。

3.支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付承包费用。乙方在支付承包费用后，应及时通知甲方查收，并保留支付凭证。若因乙方未按时支付承包费用而产生的任何责任和损失，由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

1.1甲方权利

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。若乙方未按时足额支付承包费用，甲方有权采取相应的措施，如催告、收取违约金等，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方按照合同约定的用途和相关法律法规进行经营。若发觉乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

（3）在承包期限届满或合同解除时，甲方有权收回场地及其附属设施设备。

1.2甲方义务

（1）甲方应按照合同约定将场地及其附属设施设备按时交付给乙方使用。在交付前，甲方应保证场地及其设施设备符合约定的使用条件，并提供相关的产权证明或合法使用证明等文件。

（2）甲方应为乙方的经营活动提供必要的协助，如协调周边关系、提供相关经营信息等，但不承担乙方经营过程中的商业风险。

（3）在承包期限内，若因甲方原因导致场地的产权或使用权发生争议，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决争议，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方权利与义务

2.1乙方权利

（1）乙方有权在承包期限内按照合同约定的用途使用场地及其附属设施设备，自主开展经营活动，享有经营收益。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及其附属设施设备，并保证其符合使用条件。若甲方交付的场地或设施设备存在问题，乙方有权要求甲方及时解决。

（3）在承包期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏场地的主体结构和影响其安全性。

2.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定按时足额支付承包费用。若乙方逾期支付，应按照每日[X%]的标准向甲方支付违约金。

（2）乙方应按照合同约定的用途合法合规地使用场地及其附属设施设备，负责场地的日常管理和维护，保证场地及其设施设备的安全。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地的政策规定，依法纳税，承担经营过程中的一切法律责任和经营风险。

（4）在承包期限届满或合同解除时，乙方应按照合同约定将场地及其附属设施设备归还给甲方，归还时场地及其设施设备应保持良好的状态（正常损耗除外）。

六、场地交付与归还

1.场地交付

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将场地及其附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及其设施设备进行检查，并制作交付清单，明确交付的内容、状态等。若发觉存在问题，应在交