西安某繁华地段商铺租赁协议2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

西安某繁华地段商铺租赁协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.商铺使用与经营管理

4.1承租方使用要求

4.2出租方服务与支持

4.3经营管理规定

5.维修责任与设施维护

5.1维修责任划分

5.2设施维护与保养

6.保险与安全

6.1保险责任

6.2安全管理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限与范围

11.合同的附件

11.1商铺平面图

11.2其他重要文件

12.其他条款

12.1法律法规规定的其他事项

12.2双方约定的其他事项

13.合同的修订与更新

13.1修订条件

13.2更新方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于西安某繁华地段，具体地址为【商铺地址】，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于【现状描述】，承租方租赁后可按【使用范围描述】进行使用。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称为【出租方全称】，注册地址为【出租方注册地址】，法人为【法人姓名】。

2.2承租方信息

承租方全称为【承租方全称】，注册地址为【承租方注册地址】，法人为【法人姓名】。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为【租金标准】，承租方需按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方续签，租金将根据市场行情进行调整。

第四条商铺使用与经营管理

4.1承租方使用要求

承租方需按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营。

4.2出租方服务与支持

4.3经营管理规定

承租方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

第五条维修责任与设施维护

5.1维修责任划分

承租方负责商铺内部的维修与维护，出租方负责商铺外部及共用设施的维修与维护。

5.2设施维护与保养

承租方应定期对商铺内部设施进行维护与保养，确保设施的正常运行。

第六条保险与安全

6.1保险责任

承租方应购买火灾保险，保障商铺的安全。

6.2安全管理

承租方应加强商铺的安全管理，确保商铺的安全与秩序。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

1)双方协商一致；

2)承租方提前三个月书面通知出租方；

3)出租方提前六个月书面通知承租方。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式

争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1)租赁期满，双方未续签；

2)双方协商一致解除合同；

3)一方违约，对方解除合同。

10.3合同解除条件

合同解除条件同第八条2)和3)。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限与范围

保密期限为合同终止后五年，保密范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等。

第十二条合同的附件

12.1商铺平面图

附件一：商铺平面图，详细标注商铺的位置和面积。

12.2其他重要文件

附