物业服务合同经典版范文5篇.docx

物业服务合同经典版范文5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议，并共同遵守。

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方物业的管理和维护，包括但不限于房屋结构、公共部位、设施设备、绿化环境等。

2.甲方负责提供物业服务，包括但不限于清洁、保安、维修、绿化等。

3.甲方应当保证物业服务的持续性和稳定性，确保乙方的正常生活秩序。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体数额根据物业面积和类型确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。

3.乙方应按时缴纳物业服务费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

四、物业服务标准

1.甲方应提供优质的服务，确保物业环境的整洁、安全、舒适。

2.甲方应定期对物业设施设备进行维护，确保其正常运行。

3.甲方应建立有效的沟通渠道，及时回应乙方的合理诉求。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，未按时支付物业服务费用，应承担违约责任。

2.甲方如违反合同约定，未提供优质服务或未履行维修义务，应承担违约责任。

3.双方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成，可通过法律途径解决。

六、其他约定事项

1.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得在物业内从事违法活动。

2.甲方应保护乙方的合法权益，不得擅自变更或终止服务。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。

2.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。如因一方不配合导致争议无法解决的，该方应承担相应的法律责任。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字之日起生效。合同生效前，双方应确保本合同条款已得到充分了解并同意遵守。

2.合同期满或双方协商一致终止合同时，甲方应按规定办理相关手续，确保物业服务的顺利进行。合同终止后，甲方应继续为乙方提供必要的服务支持，直至乙方物业完全移交为止。

3.在合同生效和终止过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保物业服务的合法性和合规性。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容真实有效，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方提供物业服务，乙方使用物业达成如下协议，并共同遵守。

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购物业进行维护、修缮、管理和服务。

2.物业服务范围包括：房屋维修、保养及改造；公共区域清洁、垃圾清运；绿化养护；停车场管理；电梯运行维护；消防设施维护；监控系统维护等。

3.甲方提供的物业服务应当符合相关法规和标准，为乙方创造一个安全、舒适、文明的居住环境。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日起满_____年。

2.合同期满后，双方可协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、绿化养护费、垃圾清运费等。费用标准按照市场价格和行业标准执行。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付金额的万分之五计算。

3.乙方应按规定向甲方交纳装修保证金、电梯维护费、社区活动费等费用。具体金额和交纳方式按照合同约定执行。

四、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应当符合相关法规和标准，保证服务质量。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，可向甲方提出意见和建议。如甲方服务质量不佳，乙方可向相关部门投诉。

3.甲方应当定期对物业服务人员进行培训和教育，提高服务质量。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照合同