合肥二手房交易合同8篇.docx

合肥二手房交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于合肥市XX区XX路XX号XX单元的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于合肥市XX区XX路XX号XX单元，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权证号为XX。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

三、支付方式

乙方选择以下第XX种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款的首付，剩余款项在办理房屋过户手续后分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

四、交付房屋时间

甲方应当在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应当提供房屋产权证书等相关证明材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应当继续履行合同义务，及时交付房屋。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应当继续履行合同义务，及时支付购房款。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.甲乙双方协商确定，在办理房屋过户手续时，应当共同配合，协助对方完成相关手续。如有任何疑问或困难，双方应当积极协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋布局：XXXX

4.房屋产权：XXXX

5.房屋用途：XXXX

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，支付甲方购房定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）乙方在房屋过户当日，支付甲方剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后XX个工作日内，将房屋腾空并交付乙方。

2.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如未能按照合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证件及房屋产权证明。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日