二手房买卖买卖合同范本7篇.docx

二手房买卖买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷。

3.乙方同意按照市场价格支付房款，并承担相关税费。

4.双方同意在签订合同时支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元。定金支付后，双方应继续履行合同，否则定金不予退还。

5.乙方应在签订合同时向甲方支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。剩余房款应在办理过户手续时支付。

6.甲方应在收到全部房款后办理过户手续，并将房屋交付给乙方。

7.双方同意在过户手续办理完毕后，办理物业交割手续。

8.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，如因甲方原因造成纠纷，由甲方承担全部责任。

9.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成违约，乙方应承担全部责任。

10.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

三、违约责任

1.如甲方违约，应返还乙方已支付的定金和首付款，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金和首付款作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

四、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，保证合同的顺利进行。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决并签订补充协议。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更和解除需经双方协商一致并签订书面协议。任何口头协议均无效。

4.在履行本合同过程中，如需进行公证或律师见证等手续，相关费用由乙方承担。如需进行其他手续或活动，相关费用由双方协商确定并共同承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋内配套设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方需结清该房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等），并将所有钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并赔偿损失。

3.如乙方在签订本合同后未在规定时间内支付购房款，视为乙方违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在