南京街道房屋租赁合同书（标准版）7篇.docx

南京街道房屋租赁合同书（标准版）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市[街道名称]区[小区名称]栋[单元编号]室。

2.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]。

3.房屋用途：居住用房。

4.房屋交付状态：甲方已于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前3个月书面通知甲方，并承诺在租赁期满时自动放弃优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

3.保证金扣除：租赁期内，乙方如有违反租赁合同的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。乙方应配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和安全。

3.邻里关系：乙方应和睦处理邻里关系，遵守小区管理规定，共同维护小区环境。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。

九、其他约定

1.房屋续租时，租金可根据市场情况进行调整。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，层高为XX米，共有XX层。

3.配套设施：房屋内配备了XX、XX、XX等基础设施，并具备良好的通风、采光条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租金。租金支付方式采用____（如银行转账、现金等）。

3.租赁期间，如遇物价上涨或调整，租金价格按照市场情况进行相应调整。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）____元整，（小写）____元。该保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

2.乙方如需使用抵押物，应按照甲方要求提供相应的抵押物并办理抵押登记手续。抵押物包括但不限于房屋内的家具