洛阳市商品房屋买卖合同5篇.docx

洛阳市商品房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

3.房屋用途为[房屋用途]，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为[房屋总价]元，包括房屋本身的价值以及附属设施的费用。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）全款支付：乙方应在合同签订后[全款支付时间]内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后[分期付款时间]内支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方应在合同签订后[贷款支付时间]内提供贷款所需材料，并按照贷款合同约定的时间支付购房款。

三、交付及验收

1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商一致的，可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于洛阳市区，具体位置以房屋所有权证为准。

2.房屋类型为商品房屋，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，房屋朝向为向。

4.房屋内部设施包括：水、电、气、暖、有线电视、宽带等，具体以房屋实际情况为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时支付房屋首付款人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在收到全额款项后出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在收到房屋后日内进行验收，并签署验收报告。如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，如有不符，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），直至交付完成。若逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），直至支付完成。若逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应及时修复，并承担相应的违约责任。

4.乙方如因个人原因解除合同的，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、房屋内部设施清单、房屋交付验收报告等。

甲方（签字/盖章）：

乙方