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[精选推荐]商铺租赁合同范本汇集5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积、格局、设施设备等详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还押金余额。

第五条商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。

2.乙方不得将商铺用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在商铺内经营所产生的税费、工商费用等由乙方自行承担。

第六条商铺的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备，如发现商铺出现损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。

2.因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施设备的完好。

第八条违约责任

1.如乙方存在违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

第九条其他约定

1.双方在履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXXXXXXXX。

2.乙方承租商铺的用途为：XXXXXXXXX，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX），乙方需在每个租赁年度开始时向甲方支付当年租金。

2.乙方可选择一次性支付或分期支付的方式向甲方支付租金，具体支付方式需双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XXXXXX），作为承租商铺的信誉保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

2.乙方在租赁期内需自行承担商铺的水电费、物业管理费等各项费用。具体费用标准