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房屋租赁合同的概念7篇

篇1

一、概念及概述

房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的，关于出租人将房屋的使用权暂时移交给承租人，承租人为此支付租金的契约。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，预防潜在的法律纠纷。

二、合同内容

第一条：租赁房屋

1.1出租人同意将其所拥有的房屋（具体地址、面积、布局等详细信息）出租给承租人使用。

1.2承租人同意仅将租赁房屋用于约定的用途，并保证不擅自改变房屋的结构和功能。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条：租金及支付方式

3.1承租人应按照约定的租金金额和支付方式（如月付、季付、年付等）向出租人支付租金。

3.2租金支付日期及滞纳金规定。

第四条：房屋交付与返还

4.1租赁房屋在签订合同时即日起交付给承租人使用。

4.2租赁期满或合同终止时，承租人应将房屋清洁干净并返还给出租人。

第五条：房屋的使用与维护

5.1承租人应合理使用房屋，保持房屋的整洁和安全。

5.2承租人负责维护和保养房屋内的设施和设备。如有损坏，应及时通知出租人并承担修复费用。

第六条：违约责任与赔偿

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

6.2若因承租人的违约行为导致合同提前终止，承租人除了承担违约责任外，还应赔偿出租人因此遭受的损失。

第七条：合同的变更与解除

7.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当书面进行，并作为本合同的组成部分。

第八条：其他条款

8.1关于租赁房屋的税费承担方式。

8.2关于租赁房屋的保险事宜。

8.3关于承租人的居住人数及身份信息的约定。

8.4关于双方争议的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

三、合同的法律效力及生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同中的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。任何一方不得擅自更改本合同的内容，否则应承担违约责任。本合同在履行过程中如有违反法律法规的行为，应按照相关法律法规的规定处理。本合同遵循中华人民共和国法律法规的规定，任何因执行本合同而引起的争议应依据中国的法律法规进行仲裁或诉讼。合同语言为中文，如涉及术语的解释应以中文法律行业通常解释为准。在理解本合同条款时，应尽可能地遵循公平原则并考虑双方的利益平衡。本合同解释权归双方共同所有。本合同自签订之日起生效，有效期至租赁期满或合同解除为止。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障。

篇2

一、合同概述

房屋租赁合同是指租赁双方（出租人和承租人）在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成的书面协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，确保租赁期间的和谐共处。

二、合同双方

甲方（出租人）：

姓名/名称：_____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：_____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

三、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.用途：乙方承诺，租赁物的用途仅限于__________（例如：居住、办公等），不得用于非法用途。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元，总计______元