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拆迁宅基地分户申请书模板

一、申请人基本信息

(1)申请人姓名：张三，性别：男，身份证号码出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，住址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元。申请人张三与妻子李四于2010年登记结婚，育有一子一女，家庭和睦，遵纪守法。

(2)申请人张三原居住的宅基地位于XX市XX区XX街道，占地面积XXX平方米，房屋建筑面积XXX平方米，该宅基地及房屋为申请人张三及其家庭成员的唯一住房。申请人张三在宅基地上建设了房屋，自2005年起居住至今，已形成稳定的居住事实。

(3)申请人张三及其家庭成员在宅基地及房屋内生活，主要从事农业生产及家庭经营。随着我国城市化进程的推进，原宅基地所在地被纳入拆迁范围。为保障家庭成员的居住权益，申请人张三特向有关部门申请分户，以便在拆迁过程中能够获得合理的权益分配。

二、宅基地及房屋基本情况

(1)宅基地位于XX省XX市XX区XX街道，具体地址为XX路XX号。该宅基地总面积为XXX平方米，土地性质为集体建设用地，使用权证号为XXXXXX。宅基地上原有房屋一栋，建于上世纪80年代，砖木结构，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，房屋内部格局为三室一厅，居住条件较为简陋。

(2)宅基地及房屋历经多年使用，房屋结构逐渐老化，存在安全隐患。近年来，当地政府启动了旧城改造项目，申请人所居住的宅基地及房屋被纳入拆迁范围。根据相关政策，宅基地及房屋补偿标准为：土地补偿费、房屋补偿费、搬迁安置补助费等。申请人已就宅基地及房屋的补偿问题与拆迁方进行了多次协商，并达成了初步补偿协议。

(3)在拆迁过程中，申请人张三及其家庭成员对宅基地及房屋的实际情况进行了详细登记，包括房屋结构、面积、设施设备等。同时，对宅基地周边环境、附属设施等情况进行了记录，以便在拆迁补偿中能够得到公正、合理的处理。目前，宅基地及房屋的相关资料已整理完毕，待拆迁方审核后，将正式进入拆迁程序。

三、分户原因及合理性说明

(1)申请人张三鉴于我国城市化进程加快，原居住地所在的XX市XX区XX街道被纳入了旧城改造范围。在此背景下，原宅基地及房屋面临拆迁，为保障家庭成员的合法权益，申请人提出分户申请。分户原因主要有以下几点：首先，申请人张三与妻子李四婚后育有一子一女，家庭人口增加，原有房屋面积已无法满足家庭成员的生活需求；其次，分户有利于家庭成员在拆迁补偿过程中获得独立的权益，避免因分户问题而产生纠纷；最后，分户有助于申请人及其家庭成员在拆迁后选择合适的住房，提高居住质量。

(2)分户申请的合理性体现在以下几个方面：首先，申请人张三及其家庭成员在原宅基地上已居住多年，形成了稳定的居住事实，具有合法的居住权。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，申请人在原宅基地上享有居住、使用、收益的权利。其次，分户后，申请人及其家庭成员可根据各自实际情况，在拆迁补偿中享有独立权益，有利于维护家庭成员的利益。此外，分户有助于申请人及其家庭成员在拆迁后根据个人意愿和需求选择合适的住房，提高居住环境和生活质量。最后，分户申请符合我国相关政策和规定，具有合理性和合法性。

(3)鉴于以上原因，申请人张三特向有关部门提出分户申请。分户后，申请人及其家庭成员将严格遵守国家法律法规，履行分户后的各项义务，确保分户行为的合法性。同时，申请人将积极配合拆迁方的工作，确保拆迁补偿工作的顺利进行。在此，申请人张三恳请有关部门予以批准，为家庭成员争取合理的权益，确保拆迁后的生活稳定。

四、分户后权益分配及责任承担

(1)分户后，申请人张三及其家庭成员将按照相关法律法规和拆迁补偿协议，对宅基地及房屋的权益进行分配。根据XX市XX区旧城改造项目的补偿标准，宅基地补偿总额为人民币XXX万元，房屋补偿总额为人民币XXX万元。分户后，申请人张三将获得宅基地补偿款的50%，即人民币XXX万元，房屋补偿款的50%，即人民币XXX万元。具体分配如下：申请人张三本人获得宅基地补偿款人民币XXX万元，房屋补偿款人民币XXX万元；申请人张三的妻子李四获得宅基地补偿款人民币XXX万元，房屋补偿款人民币XXX万元；申请人张三的子女各获得宅基地补偿款人民币XXX万元，房屋补偿款人民币XXX万元。

(2)在责任承担方面，分户后的申请人张三及其家庭成员将共同承担以下责任：首先，申请人张三及其家庭成员应按照拆迁补偿协议的约定，及时接受拆迁补偿款项，并在规定期限内完成搬迁。其次，申请人张三及其家庭成员在拆迁过程中，应积极配合拆迁方的工作，遵守拆迁规定，确保拆迁工作的顺利进行。以XX市XX区某拆迁项目为例，该项目共有100户家庭进行分户，其中95户家庭在规定时间内完成了搬迁，仅有5户家庭因未及时履行搬迁义务而影响了整个拆