二手房购房协议书模板5篇.docx

二手房购房协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于[房屋所在地址]的二手房的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

2.乙方有意购买该二手房，并已充分了解该房屋的产权状况、房屋状况以及相关的法律法规。

3.双方已就房屋价格、付款方式、交付时间等事项进行了充分的沟通和协商，并达成了一致意见。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋所在地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋产权年限：[房屋产权年限]。

5.房屋附属设施及物品清单：[附属设施及物品清单]。

三、购房款项及支付方式

1.房屋总价为[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时间]内将首期购房款[首期购房款金额]元支付给甲方，剩余购房款[剩余购房款金额]元在房屋交付时一次性支付给甲方。

3.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。如有需要，双方可共同委托专业机构进行验收。

3.如验收发现质量问题或不符合双方约定的情形，甲方应负责维修或给予相应的补偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或房屋存在重大质量问题无法修复，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或未能完成验收，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、其他约定事项

1.双方在本协议履行过程中，应遵守相关法律法规和诚实信用原则，友好协商解决遇到的问题。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]。

日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（买方）：[签字/盖章]。

日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易事宜，经过友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________________________________。

3.房屋面积：____________________________（包括套内面积和公摊面积）。

4.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，包括房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在双方完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内附属设施完好，并结清房屋交付前所有的水、电、气、物业管理等费用。

四、过