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房屋拆迁补偿财产分割协议模板

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方系房屋所有权人，甲方为（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址为（住址），乙方为（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址为（住址）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁补偿及财产分割事宜达成如下协议。

(2)甲方拥有房屋所有权证，证号为（所有权证号），房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋建成于（建成年份），位于（详细地址）。该房屋原为甲方与配偶共同共有，婚后共同偿还了房屋贷款，贷款余额为（贷款余额）元，贷款期限为（贷款期限）。

(3)乙方在甲方婚姻关系存续期间，对房屋投入了装修费用（装修费用）元，并购买了家具及家电，总价值为（家具家电总价值）元。双方在婚姻关系存续期间，共同偿还了部分贷款，偿还金额为（共同偿还金额）元。为保障双方的合法权益，现双方就房屋拆迁补偿及财产分割达成以下协议。

(4)在此协议签订前，双方已就房屋拆迁事宜与拆迁方进行了充分沟通，拆迁方承诺给予的房屋拆迁补偿总额为（补偿总额）元，包括但不限于房屋拆迁补偿款、搬迁费用、安置补偿等。

(5)房屋拆迁后，甲方和乙方同意将拆迁补偿款按照以下方式进行分割：甲方（姓名）应得的拆迁补偿款为（甲方补偿款金额）元，乙方（姓名）应得的拆迁补偿款为（乙方补偿款金额）元。

(6)双方同意，拆迁补偿款的分割将根据双方的贡献和实际情况进行公平合理分配。甲方和乙方在婚姻关系存续期间对房屋的贡献包括但不限于：甲方负责偿还贷款（贷款金额）元，乙方负责装修房屋（装修费用）元，以及双方共同偿还的贷款（共同偿还金额）元。

(7)双方确认，在拆迁补偿款分割后，甲方和乙方各自获得的部分将作为各自的个人财产，不再涉及原房屋的共有权益。甲方和乙方同意，对于分割后的个人财产，各自承担相应的税费和法律责任。

(8)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

二、房屋拆迁补偿及财产分割事项

(1)本协议约定，房屋拆迁补偿款总额为（补偿总额）元，其中房屋拆迁补偿款为（房屋补偿款金额）元，搬迁费用为（搬迁费用金额）元，其他补偿费用为（其他补偿金额）元。

(2)拆迁补偿款分配方案如下：甲方（姓名）应得拆迁补偿款（甲方补偿款金额）元，乙方（姓名）应得拆迁补偿款（乙方补偿款金额）元。双方应于协议签订后（具体日期）内，各自领取应得的拆迁补偿款。

(3)对于房屋拆迁后的安置问题，双方同意由甲方负责寻找合适的安置房源，并承担相应的安置费用。乙方应积极配合甲方的工作，共同协商确定最终的安置方案。如因安置问题产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议双方应严格履行各自的权利和义务，任何一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(2)如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

(3)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。协议的修改和补充，需经双方共同书面同意，并签订书面协议。