房屋买卖的暂不过户协议范本8篇.docx

房屋买卖的暂不过户协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖暂不过户事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、暂不过户的原因

由于甲方原因，目前无法办理房屋过户手续。为此，双方协商决定，暂不办理房屋过户手续，待甲方具备过户条件后，再行办理。

三、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。如有任何纠纷或法律问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方同意暂不办理房屋过户手续，并承诺在甲方具备过户条件后，积极配合甲方办理相关手续。

3.乙方在协议签订后，需向甲方支付购房款。具体支付方式和时间如下：

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式如下：

2.若乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或未能积极配合甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式如下：

五、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议约定。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或解除本协议，应由甲乙双方共同协商决定。修改或解除协议的结果应以书面形式体现。

4.双方应妥善保管本协议及相关凭证，以便在需要时提供证明。若因保管不当导致协议或凭证遗失、损坏或泄露出去，由此造成的损失由相关方自行承担。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应由甲乙双方共同协商解决。协商不成时，可参照相关法律法规或法院裁决进行解释和处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就甲方所拥有的房屋进行买卖，但由于某些原因，双方暂时无法办理过户手续。为此，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋用途：；

5.房屋权证编号：；

6.房屋权证类型：；

7.房屋权证权利人：；

8.房屋权证抵押情况：；

9.房屋权证租赁情况：；

10.房屋其他情况：。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：）；

2.支付方式：乙方需将购房款存入甲方指定账户，具体账户信息如下：；

3.还款期限：乙方自签订本协议之日起日内还清全部购房款；

4.利息及费用：乙方需按照银行同期贷款利率向甲方支付利息，并承担相关手续费、税费等费用；

5.违约责任：如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、暂不过户事宜

1.暂不过户原因：由于，双方暂时无法办理过户手续；

2.过户时间：双方约定在年月日之前办理过户手续；

3.过户费用：过户费用由乙方承担；

4.过户风险：如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任；如因乙方原因未能按时办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷和争议；

2.乙方需保证购房款的来源合法合规，无其他违法行为；

3.双方需共同遵守本协议约定，如一方违约需承担相应的法律责任；

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决方式

1.如因本协议引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效时间

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生