房屋租赁协议书的内容5篇.docx

房屋租赁协议书的内容5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋的目的是[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务和责任。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的清洁和卫生。在租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用和水、电、气等公用事业的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前告知甲方，并按照本协议中的条款承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的损失。

七、争议解决

因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.房屋内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整，小写￥____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：____银行

账号：____

户名：____

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）____元整，小写￥____元，作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证房屋及设施处于良好的状态，并负责对房屋进行定期维修和保养。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及设施有损坏或故障，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后尽快进行修复。因乙方过错造成的损坏或故障，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期内，甲方有权对房屋进行出售或抵押等处分行为，但应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益不受损害。如因甲方原因导致乙方租赁权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

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