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地产标识工程合同

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（发包方）

甲方为[甲方公司名称]，是一家依据[甲方所在地法律]合法成立并有效存续的[甲方公司类型]公司，其注册地址位于[甲方注册地址]，主要从事[甲方经营范围]业务。甲方在本合同中作为地产标识工程的发包方，负责提供工程相关的必要条件，并按照合同约定支付工程款项。

1.2乙方（承包方）

乙方为[乙方公司名称]，是一家依据[乙方所在地法律]合法成立并有效存续的[乙方公司类型]公司，其注册地址位于[乙方注册地址]，主要从事[乙方经营范围]业务。乙方在本合同中作为地产标识工程的承包方，负责按照合同约定的工程范围、工程质量标准等要求完成工程的施工建设。

二、工程概况

2.1工程名称

本工程名称为[具体地产标识工程名称]，该名称为双方确定用于识别本工程的特定称谓，在合同履行过程中各方应以此名称指代本工程。

2.2工程地点

工程地点位于[详细工程地址]，该地址为乙方进行工程施工建设的实际地理位置，乙方应按照该地点的相关规定和要求开展施工工作，包括但不限于遵守当地的建设规划、环保要求等。

2.3工程范围及内容

工程范围包括但不限于[详细列出标识工程涉及的各个区域，如小区入口标识、楼体标识、楼层标识、指示标识等]的标识设计、制作、安装及调试工作。工程内容涵盖标识的材料采购、造型设计、色彩搭配、文字图案制作、照明系统（如果有）的安装、与周边环境的协调性处理等各个方面，以保证所提供的标识能够满足地产项目的整体定位和功能需求。

三、合同工期

3.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，此日期为乙方可以正式进入工程现场开展施工工作的起始日期。乙方应在此日期前做好各项施工准备工作，包括但不限于施工人员的组织、施工设备和材料的准备等。

3.2竣工日期

本工程的竣工日期确定为[具体日期]，竣工是指乙方按照合同约定的工程范围和质量标准完成全部工程内容，包括标识的制作、安装完毕且通过验收。乙方应保证在竣工日期前完成工程建设，否则将承担相应的违约责任。

3.3工期延误

如果由于以下原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，并经甲方书面确认后，工期可相应顺延：

(1)不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、社会动荡等，此类事件的发生超出了双方的控制范围，对工程进度造成直接影响。

(2)甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件，如施工场地的交付延迟、工程款项支付延迟等，致使乙方无法按照原计划进行施工。

(3)工程变更，如果甲方提出的工程变更指令导致乙方需要额外的时间来调整施工计划、重新采购材料或设备等情况。

若乙方未能按照上述规定及时提交工期延误报告或未能提供充分的证据证明延误原因符合上述情况，乙方应承担因工期延误而产生的违约责任。

四、工程价款及付款方式

4.1工程价款

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额写法]）。该价款为乙方按照合同约定完成全部工程内容的固定总价，包括但不限于标识工程的直接成本（材料、设备、人工等）、间接成本（管理费、利润、税金等）以及与工程相关的其他所有费用。除非因工程变更或本合同约定的其他调整因素，此价款在合同履行过程中不得调整。

4.2计价方式

本工程采用固定总价计价方式。乙方应在报价时充分考虑工程范围内的所有费用和风险，包括但不限于市场价格波动、工程量计算误差等因素。一旦合同签订，无论实际成本是否发生变化，乙方均应按照合同约定的固定总价完成工程建设。

4.3付款方式

(1)预付款：在合同签订后的[具体工作日]个工作日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额写法]）。预付款用于乙方工程启动阶段的费用支出，如材料采购、设备租赁等。

(2)进度款：在工程施工过程中，乙方应按照以下进度节点向甲方提交已完工程的报告及付款申请：

当工程完成至[具体进度1，如标识基础结构施工完成]时，经甲方和监理（如果有）审核确认后，甲方应在[具体工作日]个工作日内支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写金额写法]）。

当工程完成至[具体进度2，如标识主体制作完成]时，经甲方和监理（如果有）审核确认后，甲方应在[具体工作日]个工作日内支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写金额写法]）。

(3)竣工款：在工程竣工并通过验收后的[具体工作日]个工作日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[竣工款比例]，即人民币[竣工款金额]元（大写：[大写金额写法]）。

(4)质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写金额写法]）。在质保期届满且乙方履行了质保义务