商业地产租赁合同标准模板5篇.docx

商业地产租赁合同标准模板5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方代表姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方代表姓名]

鉴于甲方系商业地产的合法所有者，乙方希望租赁该商业地产用于[租赁用途]，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其所有的商业地产出租给乙方，该物业位于[物业地址]，面积为[物业面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年度起始日期前[租金支付时间]天内，将当年租金足额支付至甲方指定账户。

四、物业维修及保养

1.租赁期间，物业的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对物业进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

五、物业保险

1.乙方应自行办理物业的财产保险，并承担保险费用。

2.保险受益人为甲方，保险范围包括火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、抢劫等刑事犯罪行为。

六、物业转让和抵押

1.租赁期间，乙方不得将物业转让或抵押给第三方。

2.如乙方违反前述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自将物业转让或抵押的；

（3）违反物业维修及保养规定的；

（4）其他严重违反本合同约定的情形。

3.合同终止后，乙方应将物业恢复原状，并返还给甲方。如需继续使用，应提前续租。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按应付未付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同其他规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方：[乙方名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

出租方：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

承租方：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

一、租赁标的及面积

出租方将其所有的位于_________的_________（包括但不限于商场、酒店、办公楼等）出租给承租方，该物业的具体地址和面积为：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，承租方应将物业交还出租方，并不得破坏物业原有的结构和设施。如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。承租方应在本合同签订之日起_________日内向出租方支付租金。

2.租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金方式向出租方支付租金。具体支付信息如下：

-银行转账：出租方的开户行是_________银行，账号为_________，户名为_________。

-现金：出租方的收款地址为_________，联系人及电话为_________。

3.出租方在收到租金后，应向承租方出具收据。

四、保证金

1.承租方应在签订合同时向出租方缴纳保证金，金