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正规房产中介合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方：指甲方为房屋出售方（或出租方），以下简称“甲方”。

1.2乙方：指专业从事房产中介服务的公司，以下简称“乙方”。

第二章：合同标的

2.1甲方委托乙方代为销售的房产（以下简称“房产”）位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。

2.2房产现状：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产性质、产权状况、房产结构、使用状况等。

第三章：服务内容与期限

3.1乙方为甲方提供以下服务：

3.1.1代为办理房产销售手续；

3.1.2代为办理房产过户手续；

3.1.3提供房产市场行情咨询；

3.1.4提供购房客户资源；

3.1.5协助甲方与购房客户洽谈、签订购房合同。

3.2乙方应在合同有效期内，即自__________年至__________年，完成上述服务内容。

第四章：费用与支付

4.1甲方应支付乙方以下费用：

4.1.1房产销售代理费：按房产成交价的__________%计算；

4.1.2房产过户代理费：按房产成交价的__________%计算；

4.1.3其他相关费用：如中介服务费、广告宣传费等。

4.2乙方应在房产成交后__________个工作日内，向甲方开具正规发票。

4.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后__________个工作日内，将费用支付给乙方。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1有权要求乙方按照约定提供中介服务；

5.1.2有权要求乙方在合同有效期内，不得将甲方委托的房产信息泄露给第三方；

5.1.3有权要求乙方在合同有效期内，不得擅自更改甲方委托的房产销售价格。

5.2甲方义务：

5.2.1保证所提供的房产信息真实、准确；

5.2.2及时提供与房产销售相关的资料；

5.2.3按约定支付乙方代理费用。

5.3乙方权利：

5.3.1有权要求甲方按照约定支付代理费用；

5.3.2有权要求甲方提供与房产销售相关的资料；

5.3.3有权要求甲方在合同有效期内，不得擅自更改房产销售价格。

5.4乙方义务：

5.4.1按照约定提供中介服务；

5.4.2保守甲方委托的房产信息；

5.4.3不得泄露甲方隐私；

5.4.4不得从事与甲方委托的房产销售无关的活动。

第六章：合同的变更与解除

6.1甲方或乙方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2在合同有效期内，如甲方决定终止委托，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的相应费用。

6.3在合同有效期内，如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用。

6.4合同解除后，双方应相互归还对方提供的资料，并承担因合同解除而产生的费用。

第七章：违约责任

7.1若甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八章：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：保密条款

9.1双方在合同有效期内及合同终止后，应严格保守对方的商业秘密和隐私。

9.2除非法律要求或双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露与合同相关的任何信息。

9.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至双方同意解除保密义务。

第十章：其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第十一章：合同的转让

11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

11.2若一方发生合并、分立或其他变更，本合同对其继承人、受让人或承继人继续有效。

第十二章：不可抗力

12.1若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合