房屋出售及土地,退耕还林地永久性转包合同5篇.docx

房屋出售及土地,退耕还林地永久性转包合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意出售其所有的房屋及土地、退耕还林地，并且乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条出售标的

1.甲方将其所有的房屋及附属设施、土地、退耕还林地（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体范围、面积、四至等详见附件。

第二条房屋及土地性质

1.出售的房屋及土地属于甲方合法所有，无任何产权纠纷。

2.标的物中的退耕还林地，在转包后不影响国家的退耕还林政策执行。

第三条交易价格及支付方式

1.双方约定，本次交易的总价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，双方办理标的物的过户手续。过户手续完成后，乙方支付剩余款项。

第四条转包期限

1.甲方将标的物永久性转包给乙方。

2.转包后，乙方享有标的物的所有权、使用权及其他相关权益。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取交易款项。

2.甲方应如实告知乙方标的物的权利状况、权属证明文件等真实情况。

3.甲方应协助乙方办理过户手续。

4.转包完成后，甲方应移交标的物的相关证明文件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定购买标的物并享有所有权、使用权及其他相关权益。

2.乙方应按照约定支付交易款项。

3.乙方应配合甲方办理过户手续。

4.乙方应合法使用标的物，不得违反国家法律法规和政策规定。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方标的物的真实情况或未能按期办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按照约定支付交易款项或违反国家法律法规和政策规定使用标的物，乙方应承担违约责任。

第八条不可抗力

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的一处房屋及相应土地、退耕还林地，现甲方有意将上述房屋及土地、退耕还林地永久性转包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地、退耕还林地概述

1.甲方所出售的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。

2.房屋所附土地面积______平方米，土地性质为____