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地下车库买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1除非上下文另有规定，以下术语在本合同中具有以下含义：

（1）地下车库：指甲方拥有的位于__________的地下停车设施。

（2）交易：指甲乙双方就地下车库的买卖所达成的协议。

（3）合同：指甲乙双方签订的地下车库买卖合同。

第二章交易标的

2.1本合同项下的交易标的为甲方的地下车库，具体位置、面积、结构等详细信息见附件一。

第三章交易价格与支付

3.1交易价格为人民币___元整（大写：___元整），乙方应按照本合同约定的付款方式支付给甲方。

3.2乙方支付方式如下：

（1）签订合同之日支付___%的定金，即人民币___元整。

（2）办理完毕车库过户手续后支付剩余___%的款项，即人民币___元整。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证地下车库权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同签订后___个工作日内办理完毕车库过户手续。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付款项。

（2）乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求甲方降低交易价格。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方如未按照本合同约定办理完毕车库过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的___%。

（2）甲方如存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方如未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的___%。

（2）乙方如存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六章交付与验收

6.1甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后___个工作日内，将地下车库的实物交付给乙方。

6.2交付时，甲乙双方应共同对地下车库进行验收，确认车库的结构、设施等符合本合同约定的条件。

6.3如乙方对交付的车库有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后___个工作日内予以答复，并根据乙方提出的合理要求进行整改。

第七章质量保证

7.1甲方保证所售地下车库符合国家有关质量标准，不存在重大质量问题。

7.2甲方承诺，自交付之日起___年内，如地下车库出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

7.3乙方有权在质量保证期内，对地下车库出现的质量问题向甲方提出修复要求。甲方应在接到乙方通知后___个工作日内，按照乙方的要求进行修复。

第八章保密条款

8.1除非法律要求或双方事先同意，甲乙双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3任何违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的___%，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九章争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第十章其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第十一章转让与抵押

11.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的地下车库转让给第三方。

11.2乙方有权在合同履行期间将地下车库抵押给第三方，但需提前___个工作日通知甲方，并保证抵押行为不影响甲方的合法权益。

11.3甲方在接到乙方抵押通知后，应在___个工作日内予以答复，如同意抵押，应协助乙方办理相关手续。

第十二章税费与费用

12.1本合同项下的交易税费按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。

12.2乙方应承担因交易产生的过户税费、登记费等费用。

12.3甲乙双