2025年自考财务管理计算题库精华汇总与解题技巧.docVIP

1、华丰企业正在购置一建筑物，该企业已获得了一项期的抵押贷款1000万元。此项贷款的年复利率為8%，规定在内分期偿付完，偿付都在每年年末进行，问每年偿付额是多少？(PVIFA8%，10=6.710)????

解答：假设每年偿付额為A，

则A×PVIFA8%，10＝1000，A＝1000/6.710＝149.031?万元???

2、某人准备购置一套住房，他必须目前支付15万元現金，后来在内每年年末支付1.5万元，若以年复利率5%计，则这套住房現价多少？(PVIFQ5%，10=7.722)????

解答：房价現值＝150000+15000×7.722＝265830?元???

3、假设华丰企业准备投